Prix immobilier Bavans
À Bavans, des maisons se vendent à 1 468 € le mètre carré en médiane, et 31 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Bavans présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 23 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25048), sous son code postal 25550.
Bavans, la commune
Bavans s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 300 et 487 m d'altitude et comptait 3 582 habitants au recensement de 2023.
Bavans [bavɑ̃] est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Bavanais.
Un peu d'histoire
Il y a à environ 2 km du centre du village un abri sous roche néolithique où l'on a retrouvé au début des années 1980 une pointe de flèche. Deux nécropoles à mobilier datant de l'époque des Burgondes ont également été découvertes sur le territoire. Le village est mentionné dans les années 1139 et 1140, à propos d'une donation signée par Thierry, comte de Montbéliard, au profit de l'abbaye de Lieu-Croissant. La maison de Bavans est connue depuis le XIIe siècle.
À voir à Bavans
- Le fort du Mont Bart
- L'église luthérienne
- Lavoir
- Fontaine
- Chapelle Saint-Bruno
D'après Wikidata et l'article « Bavans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bavans
Les prix réels à Bavans
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Bavans vaut 1 468 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 185 €.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bavans tourne autour de 145 227 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bavans
Biens à vendre à Bavans sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Bavans
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Bavans pour le moment.
Vendre à Bavans
Fixer un prix à Bavans part de la médiane de 1 468 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 31 ventes annuelles à Bavans, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Bavans.
Acheter à Bavans
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Bavans ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoBavans face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Valentigney se situe 29 % en dessous et Métabief 187 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Bavans
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 62 650 € | 858 €/m² | RUE DES ANEMONES |
| 19 novembre 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 182 100 € | 1 505 €/m² | RUE DE LA PRAIRIE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 91 560 € | 1 908 €/m² | IMP DES JARDINS DU LORDAY |
| 28 octobre 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 295 000 € | 1 993 €/m² | RUE DES POIRIERS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 75 000 € | 798 €/m² | RUE DES POMMIERS |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 56 500 € | 897 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
| 26 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 120 000 € | 1 290 €/m² | RUE DE LA COTE |
| 8 août 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 80 000 € | 833 €/m² | RUE DES PINS |
| 6 août 2025 | Maison | 167 m² | 7 | 187 000 € | 1 120 €/m² | RUE DES CHARDONNERETS |
| 25 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 110 000 € | 1 447 €/m² | RUE ESTIENNE JODRY |
| 24 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 137 850 € | 1 407 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 215 000 € | 2 312 €/m² | RUE DES GRIOTTES |
| 2 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 128 000 € | 1 969 €/m² | RUE DU MUGUET |
| 26 juin 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 184 000 € | 1 840 €/m² | RUE DU CARROSSE |
| 12 juin 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 73 150 € | 1 330 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 27 mai 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 73 000 € | 1 177 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 26 mai 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 70 500 € | 1 259 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 5 mai 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 183 800 € | 2 089 €/m² | IMP ABRAHAM BOHY |
| 30 avril 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 358 600 € | 2 561 €/m² | RUE DU BOIS JOLI |
| 16 avril 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 56 500 € | 1 009 €/m² | GR GRANDE RUE |
Questions fréquentes, immobilier Bavans
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bavans ?
Le prix médian d’une maison est de 1 468 € le mètre carré à Bavans, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 185 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bavans ?
31 ventes ont été enregistrées à Bavans sur douze mois, soit 8 appartements et 23 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bavans ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bavans ?
La maison moyenne vendue à Bavans fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 145 227 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bavans ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Bavans ?
Estimez votre bien à Bavans. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Bavans, 74 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bavans avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026