Prix d'un maison à Bavans
À Bavans, le prix médian d'un maison est de 1 468 €/m², soit environ 145 332 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bavans
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 4 586 €/m², environ 212 % au-dessus, et Valentigney à 1 263 €/m², environ 14 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Bavans, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 31 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 74 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Bavans
Sur les ventes d'une maison à Bavans, la moitié se sont conclues entre 111 000 € et 187 000 €, pour un prix médian de 144 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 891 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 300 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 570 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 505 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 300 € à 1 505 €, soit +15,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bavans s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 300 et 487 m d'altitude et comptait 3 582 habitants au recensement de 2023.
Bavans [bavɑ̃] est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Bavanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bavans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bavans
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 174 € | 927 € – 1 255 € | 61 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bavans
Q1Quel est le prix d'une maison à Bavans en 2026 ?
À Bavans, le prix médian d'une maison est de 1 468 €/m², avec une fourchette de 1 125 € à 1 887 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Bavans ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 111 375 € (1er quartile) à 186 813 € (3e quartile), autour de 145 332 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bavans ?
Le prix médian d'une maison à Bavans se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 185 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bavans ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Bavans sur les 12 derniers mois.