Prix d'un maison à Besançon
À Besançon, le prix médian d'un maison est de 2 526 €/m², soit environ 280 386 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (207 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Besançon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 945 €/m², environ 56 % au-dessus, et Valentigney à 1 263 €/m², environ 50 % en dessous. Besançon mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 207 des 1 980 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +3,6 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 111 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 207 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Besançon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Besançon
Q1Quel est le prix d'une maison à Besançon en 2026 ?
À Besançon, le prix médian d'une maison est de 2 526 €/m², avec une fourchette de 1 927 € à 3 067 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Besançon ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 213 897 € (1er quartile) à 340 437 € (3e quartile), autour de 280 386 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Besançon ?
Le prix médian d'une maison à Besançon se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 143 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Besançon ?
La base DVF de la DGFiP recense 207 ventes de ce type à Besançon sur les 12 derniers mois.