Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bavans
À Bavans, le prix médian d'un T3 est de 1 174 €/m², soit environ 71 614 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bavans
Bavans mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 31 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 174 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 194 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bavans
Sur les ventes d'un T3 à Bavans, la moitié se sont conclues entre 56 500 € et 74 250 €, pour un prix médian de 71 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 115 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 290 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 009 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bavans s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 300 et 487 m d'altitude et comptait 3 582 habitants au recensement de 2023.
Bavans [bavɑ̃] est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Bavanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bavans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bavans
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 468 € | 1 125 € – 1 887 € | 99 m² | 23 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bavans
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bavans en 2026 ?
À Bavans, le prix médian d'un T3 est de 1 174 €/m², avec une fourchette de 927 € à 1 255 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Bavans ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 56 547 € (1er quartile) à 76 555 € (3e quartile), autour de 71 614 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bavans ?
Le prix médian d'un T3 à Bavans est proche de la médiane des appartements de la ville (1 185 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bavans ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Bavans sur les 12 derniers mois.