Prix immobilier Bassussarry
Le prix médian d’une maison à Bassussarry s’établit à 4 907 € le mètre carré, et 45 ventes ont été publiées en un an.
À Bassussarry, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 26 ventes sur douze mois, contre 19 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 64100), sous son code postal 64200.
Dynamique du marché, Bassussarry
Les prix réels à Bassussarry
La médiane des ventes des maisons de Bassussarry ressort à 4 907 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 4 779 €.
La maison moyenne vendue à Bassussarry fait 151 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 742 207 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bassussarry
Le prix par typologie à Bassussarry
Le détail par taille de bien à Bassussarry donne T2 à 4 883 €/m², T3 à 4 721 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 3 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
26 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Bassussarry, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 4 907 € le mètre carré donne le point de départ à Bassussarry ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Bassussarry, 45 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Bassussarry, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Bassussarry s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Bassussarry au prix médian des appartements, Billère se situe 56 % en dessous et Biarritz 54 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Bassussarry
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 200 000 € | 4 762 €/m² | ALL D OLHARE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 151 m² | 5 | 902 900 € | 5 979 €/m² | IMP BORDENAVE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 300 m² | 8 | 670 000 € | 2 233 €/m² | CHE DE PETRIPAULE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 795 000 € | 5 846 €/m² | IMP DES SALINES |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 235 705 € | 5 238 €/m² | ALL UR-GELDI |
| 8 septembre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 565 000 € | 4 154 €/m² | CHE DE MENDIXKA |
| 5 septembre 2025 | Maison | 159 m² | 6 | 867 025 € | 5 453 €/m² | CHE DE BEHIC |
| 25 août 2025 | Maison | 158 m² | 6 | 680 000 € | 4 304 €/m² | CHE DE LA REDOUTE |
| 11 août 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 220 000 € | 5 641 €/m² | ALL UR-GELDI |
| 5 août 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 200 000 € | 4 878 €/m² | ALL D OLHARE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 249 m² | 6 | 1 432 670 € | 5 754 €/m² | ALL DU COTEAU |
| 1er juillet 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 172 500 € | 4 012 €/m² | ALL JEAN DUFOURG |
| 30 juin 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 622 000 € | 4 411 €/m² | CHE D ERRECARTIA |
| 27 juin 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 584 250 € | 6 086 €/m² | ALL D IGELDIA |
| 26 juin 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 202 000 € | 4 927 €/m² | ALL D OLHARE |
| 18 juin 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 798 700 € | 5 788 €/m² | ALL DE LA CLAIRIERE |
| 17 juin 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 183 000 € | 3 813 €/m² | ALL DU MAKILA |
| 27 mai 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 677 899 € | 6 518 €/m² | ALL D IGELDIA |
| 22 mai 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 273 500 € | 4 716 €/m² | ALL D OLHARE |
| 20 mai 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 205 000 € | 5 125 €/m² | ALL D OLHARE |
Questions fréquentes, immobilier Bassussarry
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bassussarry ?
Le prix médian d’une maison est de 4 907 € le mètre carré à Bassussarry, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 779 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bassussarry ?
45 ventes ont été enregistrées à Bassussarry sur douze mois, soit 19 appartements et 26 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Bassussarry ?
Le prix médian d’un T2 à Bassussarry est de 4 883 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bassussarry ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bassussarry ?
La maison moyenne vendue à Bassussarry fait 151 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 742 207 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bassussarry ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026