Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bassussarry
À Bassussarry, le prix médian d'un T2 est de 4 883 €/m², soit environ 205 086 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bassussarry
Des 3 types de biens mesurés à Bassussarry, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 12 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 27 % des 45 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 4 883 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 17 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 277 €/m², environ 49 % au-dessus, et Pau à 2 186 €/m², environ 55 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bassussarry
Sur les ventes d'un T2 à Bassussarry, la moitié se sont conclues entre 190 788 € et 204 875 €, pour un prix médian de 201 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 5 395 €/m² |
| 2024 | 10 | 4 792 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 820 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 4 792 € puis 4 820 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Bassussarry
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bassussarry
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bassussarry en 2026 ?
À Bassussarry, le prix médian d'un T2 est de 4 883 €/m², avec une fourchette de 4 503 € à 5 181 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Bassussarry ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 189 126 € (1er quartile) à 217 602 € (3e quartile), autour de 205 086 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bassussarry ?
Le prix médian d'un T2 à Bassussarry se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 779 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bassussarry ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Bassussarry sur les 12 derniers mois.