Prix immobilier Auriol
Le prix médian d’une maison à Auriol s’établit à 4 257 € le mètre carré, et 138 ventes ont été publiées en un an.
À Auriol, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Auriol est un marché de maisons, avec 78 ventes annuelles contre 60 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13007), sous son code postal 13390.
Auriol, la commune
Auriol s'étend sur 44,6 km², s'étage entre 171 et 937 m d'altitude et comptait 13 037 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Auriolais.
Auriol est une commune provençale située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est jumelée depuis le 11 décembre 2010 avec la commune italienne de Castelnuovo Rangone.
Un peu d'histoire
De nombreuses grottes (grotte des Infernets, grotte des Morts) dans la vallée du Vède et les abris dans les tufs de Pont-de-Joux, présentent des traces de sépultures préhistoriques, haches du Néolithique, crânes etc.. Les Ligures sont absorbés par les Celtes (Celto-ligures). De nombreux oppidums, dont l'oppidum du Baou Redon et l'oppidum du Baou Rouge, sont étudiés. Les Phocéens s'installent à partir du VIe siècle av.
À voir à Auriol
- L'église Saint-Pierre
- La chapelle du couvent des Capucins
- La chapelle Notre-Dame-de-Bon-Voyage
- La chapelle Notre-Dame de l'Olivier
- La chapelle Sainte-Croix
D'après Wikidata et l'article « Auriol (Bouches-du-Rhône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Auriol
Ce que disent les ventes à Auriol
La médiane des ventes des maisons d’Auriol ressort à 4 257 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 261 €.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Auriol tourne autour de 421 864 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Auriol
Le prix par typologie à Auriol
Par typologie à Auriol, T3 à 3 244 €/m², T2 à 3 500 €/m², studio à 3 224 €/m², T4 à 2 958 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 18 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
78 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Auriol, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Auriol
La médiane de 4 257 € le mètre carré donne le point de départ à Auriol ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 138 ventes par an, Auriol est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Auriol, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Auriol
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Auriol au prix médian des appartements, Marseille 10e Arrondissement se situe 19 % en dessous et Aix-en-Provence 48 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Auriol
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 624 635 € | 6 246 €/m² | PLAN REDON |
| 22 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 495 500 € | 4 858 €/m² | LOT LE VERGER |
| 22 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 614 400 € | 4 620 €/m² | LE PIN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 76 060 € | 2 925 €/m² | RUE PAROISSE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 499 168 € | 5 485 €/m² | BD DE LA DOURONNE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 121 050 € | 2 815 €/m² | CHE DE LA RIGAUDE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 240 m² | 6 | 1 146 000 € | 4 775 €/m² | IMP DE LA REYMONE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 200 700 € | 2 996 €/m² | CHE DES GYPIERES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 505 150 € | 4 952 €/m² | LES ADRECHS-OUEST |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 197 900 € | 3 244 €/m² | PL NEUVE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 223 100 € | 3 486 €/m² | DEVANT-VILLE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 140 000 € | 2 121 €/m² | RUE GRANDE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 406 060 € | 4 512 €/m² | CHE DE LA GUITONNE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 398 900 € | 5 464 €/m² | LA GLACIERE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 161 250 € | 806 €/m² | IMP DU MARRONNIER |
| 4 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 199 950 € | 1 000 €/m² | IMP DU MARRONNIER |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 €/m² | LA GLACIERE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 205 000 € | 2 971 €/m² | CHE DES GYPIERES |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 203 000 € | 3 383 €/m² | RUE PAROISSE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 408 700 € | 3 144 €/m² | LOT LA DOURONNE |
Questions fréquentes, immobilier Auriol
Q1Quel est le prix au mètre carré à Auriol ?
Le prix médian d’une maison est de 4 257 € le mètre carré à Auriol, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 261 €.
Q2Combien de biens se vendent à Auriol ?
138 ventes ont été enregistrées à Auriol sur douze mois, soit 60 appartements et 78 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Auriol ?
Le prix médian d’un T3 à Auriol est de 3 244 € le mètre carré, sur 27 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Auriol ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Auriol ?
La maison moyenne vendue à Auriol fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 421 864 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Auriol ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 57 % des ventes enregistrées à Auriol sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Auriol avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 138 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026