Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Auriol
À Auriol, le prix médian d'un T2 est de 3 500 €/m², soit environ 154 000 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Auriol
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 48 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 16 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Auriol, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 138 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 500 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Auriol
Sur les ventes d'un T2 à Auriol, la moitié se sont conclues entre 119 799 € et 198 900 €, pour un prix médian de 146 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 4 152 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 530 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 358 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 530 € à 3 358 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Auriol s'étend sur 44,6 km², s'étage entre 171 et 937 m d'altitude et comptait 13 037 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Auriolais.
Auriol est une commune provençale située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est jumelée depuis le 11 décembre 2010 avec la commune italienne de Castelnuovo Rangone.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Auriol (Bouches-du-Rhône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Auriol
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Auriol
Q1Quel est le prix d'un T2 à Auriol en 2026 ?
À Auriol, le prix médian d'un T2 est de 3 500 €/m², avec une fourchette de 2 658 € à 4 308 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Auriol ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 116 952 € (1er quartile) à 189 552 € (3e quartile), autour de 154 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Auriol ?
Le prix médian d'un T2 à Auriol se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 261 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Auriol ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Auriol sur les 12 derniers mois.