Prix immobilier Aulnat
À Aulnat, la maison ressort à 2 095 € le mètre carré en médiane, avec 41 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Aulnat vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 33 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63019), sous son code postal 63510.
Aulnat, la commune
Aulnat s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 317 et 331 m d'altitude et comptait 4 139 habitants au recensement de 2023.
Aulnat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle dépend de Clermont Auvergne Métropole. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand et l'aéroport de Clermont-Ferrand-Auvergne est situé sur son territoire.
Un peu d'histoire
Un cimetière médiéval et moderne, en fonction du XIe siècle au XVIIe siècle, découvert à l'occasion d'une fouille préventive de l'Inrap en 2021-2022, et distant de 300 m de l'église paroissiale, interpelle par sa distance au lieu de culte, par la densité de 668 inhumations dans une emprise restreinte de 300 m2, et par le nombre d'inhumés qui dépasse de beaucoup les 57 feux connus pour le village d'Aulnat au milieu du XIVe siècle. La commune a été victime des deux guerres 1914-1918 et 1939-1945, et a été particulièrement marquée par le bombardement d'avril 1944.
À voir à Aulnat
- Église Saint-Rustique
D'après Wikidata et l'article « Aulnat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Aulnat
Les prix réels à Aulnat
À Aulnat, une maison se négocie autour de 2 095 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 503 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Aulnat fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 994 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Aulnat
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Vendre à Aulnat
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Avec 41 ventes annuelles à Aulnat, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Aulnat sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Aulnat
Aux prix d’Aulnat s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Aulnat au prix médian des appartements, Riom se situe 31 % en dessous et Besse-et-Saint-Anastaise 14 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Aulnat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 135 000 € | 1 534 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 70 500 € | 1 137 €/m² | ALL DU GRENOUILLET |
| 11 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 209 500 € | 2 408 €/m² | RUE LE CLOS DES AULNES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 53 750 € | 648 €/m² | ALL DU RUISSEAU |
| 3 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 242 883 € | 1 883 €/m² | RUE DU TORPILLEUR SIROCCO |
| 25 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 260 630 € | 3 341 €/m² | RUE EMILE COULAUDON |
| 13 novembre 2025 | Maison | 28 m² | 1 | 78 900 € | 2 818 €/m² | RUE EMILE ROUX |
| 7 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 160 000 € | 2 105 €/m² | RUE FREDERICO GARCIA LORCA |
| 5 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 276 631 € | 2 766 €/m² | RUE LE CLOS DES AULNES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 150 000 € | 2 206 €/m² | RUE EMILE COULAUDON |
| 13 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 153 000 € | 1 700 €/m² | IMP CHAMPETRE |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 118 000 € | 1 616 €/m² | ALL DU GRENOUILLET |
| 24 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 207 264 € | 2 303 €/m² | IMP CHAMPETRE |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 116 000 € | 1 568 €/m² | ALL DU GRENOUILLET |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 125 000 € | 1 471 €/m² | ALL DU GRENOUILLET |
| 15 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 187 000 € | 2 461 €/m² | ALL CLAUDE FELIX |
| 1er septembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 103 000 € | 1 661 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 22 août 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 145 200 € | 2 017 €/m² | RUE AULNAT VILLAGE |
| 19 août 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 116 300 € | 2 837 €/m² | RUE DES CHENEVIERES |
| 25 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 181 114 € | 2 663 €/m² | IMP DIX NEUF MARS 1962 |
Questions fréquentes, immobilier Aulnat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aulnat ?
Le prix médian d’une maison est de 2 095 € le mètre carré à Aulnat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 503 €.
Q2Combien de biens se vendent à Aulnat ?
41 ventes ont été enregistrées à Aulnat sur douze mois, soit 8 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Aulnat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Aulnat ?
La maison moyenne vendue à Aulnat fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 994 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Aulnat ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026