Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Aulnat
À Aulnat, le prix médian d'un T3 est de 1 874 €/m², soit environ 119 936 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Aulnat
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 874 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Aulnat, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 41 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 860 €/m², environ 53 % au-dessus, et Riom à 1 682 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Aulnat
Sur les ventes d'un T3 à Aulnat, la moitié se sont conclues entre 88 125 € et 174 975 €, pour un prix médian de 128 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 127 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 205 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 137 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Aulnat s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 317 et 331 m d'altitude et comptait 4 139 habitants au recensement de 2023.
Aulnat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle dépend de Clermont Auvergne Métropole. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand et l'aéroport de Clermont-Ferrand-Auvergne est situé sur son territoire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aulnat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aulnat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 095 € | 1 802 € – 2 492 € | 84 m² | 33 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Aulnat
Q1Quel est le prix d'un T3 à Aulnat en 2026 ?
À Aulnat, le prix médian d'un T3 est de 1 874 €/m², avec une fourchette de 1 255 € à 2 734 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Aulnat ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 80 320 € (1er quartile) à 174 976 € (3e quartile), autour de 119 936 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Aulnat ?
Le prix médian d'un T3 à Aulnat se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 503 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Aulnat ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Aulnat sur les 12 derniers mois.