Prix d'un maison à Aulnat
À Aulnat, le prix médian d'un maison est de 2 095 €/m², soit environ 175 980 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aulnat
Aulnat mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 80 % de l'activité locale, 33 des 41 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 65 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Aulnat
Sur les ventes d'une maison à Aulnat, la moitié se sont conclues entre 142 450 € et 214 325 €, pour un prix médian de 181 557 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 411 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 2 022 €/m² |
| 2024 | 41 | 2 082 €/m² |
| 2025 | 33 | 2 121 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 022 € à 2 121 €, soit +4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Aulnat s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 317 et 331 m d'altitude et comptait 4 139 habitants au recensement de 2023.
Aulnat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle dépend de Clermont Auvergne Métropole. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand et l'aéroport de Clermont-Ferrand-Auvergne est situé sur son territoire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aulnat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aulnat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 874 € | 1 255 € – 2 734 € | 64 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aulnat
Q1Quel est le prix d'une maison à Aulnat en 2026 ?
À Aulnat, le prix médian d'une maison est de 2 095 €/m², avec une fourchette de 1 802 € à 2 492 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Aulnat ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 151 368 € (1er quartile) à 209 328 € (3e quartile), autour de 175 980 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aulnat ?
Le prix médian d'une maison à Aulnat se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 503 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aulnat ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Aulnat sur les 12 derniers mois.