Prix immobilier Arradon
À Arradon, la maison ressort à 4 769 € le mètre carré en médiane, avec 81 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Arradon vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 48 ventes sur douze mois, contre 33 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56003), sous son code postal 56610.
Arradon, la commune
Arradon s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 0 et 61 m d'altitude et comptait 5 835 habitants au recensement de 2023.
Arradon [aʁadɔ̃] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Un tumulus situé à Saint-Galles fut fouillé en 1854 par René Galles, propriétaire du terrain sur lequel il se trouvait. Une hache en jadéite, provenant d'Arradon, donnée par Louis Galles, se trouve au musée d'histoire et d'archéologie de Vannes, de même que divers objets provenant de la fouille du dolmen d'Er Roh Le dolmen de Kerhenry, en ruine, date du Néolithique et fut aussi exploré par Louis Galles. Un lec'h bas qui se trouvait dans l'ancien cimetière d'Arradon, déclassé à la fin du XIXe siècle, et qui gisait, presque oublié, à moitié enfoui, dans un coin de cet ancien cimetière, fut donné au musée d'histoire et d'archéologie de Vannes vers 1924.
À voir à Arradon
- La Pointe d'Arradon
- le dolmen de Kerhenry
- L'Île Irus
- le château de Kerran
- Les deux îles Logoden
D'après Wikidata et l'article « Arradon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Arradon
Le marché d’Arradon en chiffres
À Arradon, une maison se négocie autour de 4 769 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 4 673 €.
Les biens vendus à Arradon font 127 mètres carrés en moyenne, soit environ 604 482 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Arradon
Le prix par typologie à Arradon
Par typologie à Arradon, T2 à 4 679 €/m², T3 à 4 625 €/m², T4 à 4 723 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Arradon, avec 48 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Le rythme d’Arradon, 81 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Arradon sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Arradon
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontivy se situe 61 % en dessous et Quiberon 21 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Arradon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 266 700 € | 5 798 €/m² | RUE DES LOGODEN |
| 26 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 360 000 € | 4 000 €/m² | RUE SAINT GILDAS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 1 | 645 000 € | 8 958 €/m² | CHE DES SOURCES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 437 500 € | 4 557 €/m² | RUE DE L ILE STIBIDEN |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 276 000 € | 4 246 €/m² | RUE DES LOGODEN |
| 11 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 425 000 € | 3 728 €/m² | RUE DE BERTHE ET SUZANNE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 500 000 € | 5 882 €/m² | TRUHELIN |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 284 000 € | 4 438 €/m² | RUE DU PLESSIS D ARRADON |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 184 000 € | 3 915 €/m² | RUE UPTON BY CHESTER |
| 21 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 500 000 € | 6 024 €/m² | PAS DE TREVELIN |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 175 000 € | 5 303 €/m² | RUE DES LOGODEN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 620 000 € | 4 189 €/m² | RUE DE L ILE GOVIHAN |
| 13 novembre 2025 | Maison | 220 m² | 9 | 3 720 000 € | 16 909 €/m² | RTE DE ROGUEDAS |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 233 662 € | 3 894 €/m² | RUE DU PLESSIS D ARRADON |
| 31 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 350 000 € | 4 795 €/m² | CHE DE PEN RABINE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 €/m² | RUE DES LOGODEN |
| 21 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 595 000 € | 5 265 €/m² | RTE DU GREO |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 349 450 € | 4 659 €/m² | RUE DE L ILE ILURIC |
| 15 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 650 000 € | 5 804 €/m² | CHE DE KERHERN |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 272 500 € | 5 240 €/m² | RUE DE BERTHE ET SUZANNE |
Questions fréquentes, immobilier Arradon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Arradon ?
Le prix médian d’une maison est de 4 769 € le mètre carré à Arradon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 673 €.
Q2Combien de biens se vendent à Arradon ?
81 ventes ont été enregistrées à Arradon sur douze mois, soit 33 appartements et 48 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Arradon ?
Le prix médian d’un T2 à Arradon est de 4 679 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Arradon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Arradon ?
La maison moyenne vendue à Arradon fait 127 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 604 482 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Arradon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026