Prix d'un maison à Arâches-la-Frasse
À Arâches-la-Frasse, le prix médian d'un maison est de 5 985 €/m², soit environ 664 335 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Arâches-la-Frasse
Sur 203 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Arâches-la-Frasse mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 128 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Arâches-la-Frasse
Sur les ventes d'une maison à Arâches-la-Frasse, la moitié se sont conclues entre 438 000 € et 829 955 €, pour un prix médian de 639 288 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 200 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 5 577 €/m² |
| 2024 | 17 | 6 176 €/m² |
| 2025 | 18 | 6 019 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 577 € à 6 019 €, soit +7,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Arâches-la-Frasse s'étend sur 37,7 km², s'étage entre 560 et 2 466 m d'altitude et comptait 1 764 habitants au recensement de 2023.
Arâches-la-Frasse est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Commune touristique, elle accueille deux stations de sports d'hiver et un domaine skiable, Flaine et Les Carroz d'Arâches.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arâches-la-Frasse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arâches-la-Frasse
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Arâches-la-Frasse
Q1Quel est le prix d'une maison à Arâches-la-Frasse en 2026 ?
À Arâches-la-Frasse, le prix médian d'une maison est de 5 985 €/m², avec une fourchette de 4 265 € à 7 556 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Arâches-la-Frasse ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 473 415 € (1er quartile) à 838 716 € (3e quartile), autour de 664 335 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Arâches-la-Frasse ?
Le prix médian d'une maison à Arâches-la-Frasse se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 818 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Arâches-la-Frasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Arâches-la-Frasse sur les 12 derniers mois.