Prix d'un studio (1 pièce) à Arâches-la-Frasse
À Arâches-la-Frasse, le prix médian d'un studio est de 4 453 €/m², soit environ 106 872 € pour une surface moyenne de 24 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Arâches-la-Frasse
À 4 453 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 39 m² en moyenne, contre 24 m² pour un studio, soit environ 38 % de moins. Arâches-la-Frasse mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 6e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 203 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 67 portent sur ce type de bien, soit environ 33 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 789 €/m², environ 120 % au-dessus, et Gaillard à 3 548 €/m², environ 20 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Arâches-la-Frasse
Sur les ventes d'un studio à Arâches-la-Frasse, la moitié se sont conclues entre 79 950 € et 134 880 €, pour un prix médian de 110 690 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 26 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 4 655 €/m² |
| 2024 | 64 | 4 382 €/m² |
| 2025 | 67 | 4 517 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 655 € à 4 517 €, soit −3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Arâches-la-Frasse s'étend sur 37,7 km², s'étage entre 560 et 2 466 m d'altitude et comptait 1 764 habitants au recensement de 2023.
Arâches-la-Frasse est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Commune touristique, elle accueille deux stations de sports d'hiver et un domaine skiable, Flaine et Les Carroz d'Arâches.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arâches-la-Frasse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arâches-la-Frasse
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Arâches-la-Frasse
Q1Quel est le prix d'un studio à Arâches-la-Frasse en 2026 ?
À Arâches-la-Frasse, le prix médian d'un studio est de 4 453 €/m², avec une fourchette de 3 713 € à 5 211 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 24 m² à Arâches-la-Frasse ?
Pour la surface moyenne observée (24 m²), le budget indicatif va d'environ 89 112 € (1er quartile) à 125 064 € (3e quartile), autour de 106 872 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Arâches-la-Frasse ?
Le prix médian d'un studio à Arâches-la-Frasse se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 818 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Arâches-la-Frasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 67 ventes de ce type à Arâches-la-Frasse sur les 12 derniers mois.