Prix immobilier Annezin
À Annezin, la maison ressort à 1 494 € le mètre carré en médiane, avec 71 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Annezin vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 70 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62035), sous son code postal 62232.
Annezin, la commune
Annezin s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 18 et 53 m d'altitude et comptait 5 825 habitants au recensement de 2023.
Annezin est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Annezinois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Un peu d'histoire
Le moulin d'Annezin, sur la Lawe, est cité dès l'an 1095. Un château[Quoi?] existait dès le XIIe siècle, il fut reconstruit en 1555 par Charles II de Houchin (alors seigneur du lieu), puis fut très endommagé au début du XVIIIe siècle lors de la conquête française de la région. Le château est restauré dans les années 1770 mais reste inoccupé au moment de la Révolution. Les cartes de Cassini du XVIIIe indiquent le « château de Longatte », les Houchin étant seigneurs de Longatte (ou Longastre).
À voir à Annezin
- L'église Saint-Martin
- La maison du mineur
- Le musée de poche
D'après Wikidata et l'article « Annezin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Annezin
Ce que disent les ventes à Annezin
À Annezin, une maison se négocie autour de 1 494 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 527 € le mètre carré.
Les biens vendus à Annezin font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 139 189 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Annezin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 494 € | 1 083 € – 1 870 € | 93 m² | 70 |
Biens à vendre à Annezin sur BRIVEO
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Le rythme d’Annezin, 71 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Annezin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 169 m² | 3 | 228 600 € | 1 353 €/m² | IMP LES VOYETTES |
| 29 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 260 000 € | 2 131 €/m² | RUE DE CHOCQUES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 150 000 € | 1 948 €/m² | RUE DU CIMETIERE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 163 170 € | 1 457 €/m² | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER |
| 11 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 65 000 € | 546 €/m² | AV DE LA MORINIE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 62 000 € | 765 €/m² | RUE DES MARTYRS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 112 000 € | 1 087 €/m² | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER |
| 28 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 60 000 € | 759 €/m² | RUE CAPITAINE COUSSETTE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 152 000 € | 1 551 €/m² | RUE CAPITAINE COUSSETTE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 233 000 € | 2 138 €/m² | RUE PAUL ET FRANCOIS VASSEUR |
| 18 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 86 000 € | 896 €/m² | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER |
| 6 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 160 000 € | 1 928 €/m² | RUE GEORGES GUYNEMER |
| 6 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 6 | 45 000 € | 529 €/m² | IMP CHEMIN DE FER COUSSETTE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 194 000 € | 1 540 €/m² | RUE DE L HARMONIE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 63 800 € | 778 €/m² | RUE DES MARTYRS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 90 000 € | 900 €/m² | BD DE LA REPUBLIQUE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 194 500 € | 1 870 €/m² | RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 9 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 90 000 € | 1 636 €/m² | RUE LAENNEC |
| 9 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 163 000 € | 2 264 €/m² | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER |
| 9 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 135 000 € | 1 588 €/m² | IMP CHEMIN DE FER COUSSETTE |
Questions fréquentes, immobilier Annezin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Annezin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 494 € le mètre carré à Annezin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 527 €.
Q2Combien de biens se vendent à Annezin ?
71 ventes ont été enregistrées à Annezin sur douze mois, soit 1 appartements et 70 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Annezin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Annezin ?
La maison moyenne vendue à Annezin fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 139 189 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Annezin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026