Prix d'un maison à Annezin
À Annezin, le prix médian d'un maison est de 1 494 €/m², soit environ 138 942 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Annezin
Ce type de bien prend environ 99 % de l'activité locale, 70 des 71 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 464 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Annezin
Sur les ventes d'une maison à Annezin, la moitié se sont conclues entre 97 100 € et 180 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 520 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 83 | 1 381 €/m² |
| 2024 | 68 | 1 588 €/m² |
| 2025 | 70 | 1 520 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 381 € à 1 520 €, soit +10 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Annezin s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 18 et 53 m d'altitude et comptait 5 825 habitants au recensement de 2023.
Annezin est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Annezinois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Annezin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Annezin
Q1Quel est le prix d'une maison à Annezin en 2026 ?
À Annezin, le prix médian d'une maison est de 1 494 €/m², avec une fourchette de 1 083 € à 1 870 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Annezin ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 100 719 € (1er quartile) à 173 910 € (3e quartile), autour de 138 942 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Annezin ?
Le prix médian d'une maison à Annezin se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 527 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Annezin ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Annezin sur les 12 derniers mois.