Prix immobilier Anet
Anet affiche 2 042 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 186 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Anet est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 174 ventes sur douze mois, contre 12 appartements. La médiane des ventes a bougé de -3,2 % en douze mois.
Dynamique du marché, Anet
Le marché d’Anet en chiffres
Le prix médian d’une maison à Anet s’établit à 2 042 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 226 €.
Les biens vendus à Anet font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 209 441 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Anet
Le prix par typologie à Anet
Par typologie à Anet : T2 à 2 113 €/m², T3 à 1 855 €/m².
174 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Anet, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Anet sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Anet pour le moment.
Estimer mon bien à AnetMettre en vente à Anet
La médiane de 2 042 € le mètre carré donne le point de départ à Anet ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
186 transactions annuelles font d’Anet un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Anet à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Anet
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Aux prix d’Anet s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché d’Anet évolue
La médiane des ventes a bougé de -3,2 % en douze mois. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Faute d’un historique assez fourni à Anet, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-le-Rotrou se situe 51 % en dessous et Épernon 22 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Anet
Q1Quel est le prix au mètre carré à Anet ?
Le prix médian d’une maison est de 2 042 € le mètre carré à Anet, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 226 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Anet ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -3,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Anet ?
186 ventes ont été enregistrées à Anet sur douze mois : 12 appartements et 174 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Anet ?
Le prix médian d’un T2 à Anet est de 2 113 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Anet ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Anet ?
La maison moyenne vendue à Anet fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 209 441 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Anet ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Anet ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 186 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026