Prix d'un maison à Anet
À Anet, le prix médian d'un maison est de 1 929 €/m², soit environ 202 545 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Anet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 30 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 36 % en dessous. Les 42 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Anet
Sur les ventes d'une maison à Anet, la moitié se sont conclues entre 175 000 € et 235 000 €, pour un prix médian de 196 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 630 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 1 998 €/m² |
| 2024 | 36 | 1 592 €/m² |
| 2025 | 42 | 2 073 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 998 € à 2 073 €, soit +3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Anet s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 57 et 132 m d'altitude et comptait 2 721 habitants au recensement de 2023.
Anet (prononcé [a.nɛt]) est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Eure et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Anet (Eure-et-Loir) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Anet
Q1Quel est le prix d'une maison à Anet en 2026 ?
À Anet, le prix médian d'une maison est de 1 929 €/m², avec une fourchette de 1 297 € à 2 555 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Anet ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 136 185 € (1er quartile) à 268 275 € (3e quartile), autour de 202 545 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Anet ?
Le prix médian d'une maison à Anet se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 378 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Anet ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Anet sur les 12 derniers mois.