Prix immobilier Allaire
Allaire affiche 1 263 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 139 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Allaire est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Allaire, ce sont les maisons qui s’échangent : 136 en un an, pour 3 appartements. La variation d’une année sur l’autre calculée sur les ventes publiées n’est pas exploitable à Allaire : le volume et la dispersion des transactions en font un artefact plutôt qu’un mouvement de marché, elle n’est donc pas affichée.
Dynamique du marché, Allaire
Ce que disent les ventes à Allaire
Le prix médian d’une maison à Allaire s’établit à 1 263 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 556 €.
Les biens vendus à Allaire font 94 mètres carrés en moyenne, soit environ 119 203 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Allaire
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 263 € | 940 € – 1 792 € | 94 m² | 136 |
Biens à vendre à Allaire sur BRIVEO
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La médiane de 1 263 € le mètre carré donne le point de départ à Allaire ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Allaire, 139 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Allaire à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Comment le marché d’Allaire évolue
La variation d’une année sur l’autre calculée sur les ventes publiées n’est pas exploitable à Allaire : le volume et la dispersion des transactions en font un artefact plutôt qu’un mouvement de marché, elle n’est donc pas affichée. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Vannes 149 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Allaire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Allaire ?
Le prix médian d’une maison est de 1 263 € le mètre carré à Allaire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 556 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allaire ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Allaire : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Allaire ?
139 ventes ont été enregistrées à Allaire sur douze mois : 3 appartements et 136 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Allaire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Allaire ?
La maison moyenne vendue à Allaire fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 119 203 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Allaire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 139 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026