Prix immobilier Allaire
Allaire affiche 1 322 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 41 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Allaire est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Allaire, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 39 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56001), sous son code postal 56350.
Allaire, la commune
Allaire s'étend sur 41,7 km², s'étage entre 1 et 88 m d'altitude et comptait 3 955 habitants au recensement de 2023.
Allaire [alɛʁ] est une commune du département du Morbihan, en Bretagne, en France.
Un peu d'histoire
Le fanum de Léhéro, découvert en 1899 par le chanoine Le Mené, a livré plusieurs statues de Vénus en terre cuite. Une portion de la voie romaine antique reliant les villes de Nantes et Vannes a été découverte lors de la construction d'une route express à quatre voies. Les travaux ont alors été interrompus et une équipe archéologique a été dépêchée pour procéder à des fouilles préventives avant de continuer les travaux.
À voir à Allaire
- Le moulin de Brancheleux
- Étang de Quip
- Manoir de Coueslé
- Hameau "Le Vaubily"
- Chapelle Sainte-Barbe
D'après Wikidata et l'article « Allaire (Morbihan) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Allaire
Ce que disent les ventes à Allaire
Le prix médian d’une maison à Allaire s’établit à 1 322 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 691 €.
Les biens vendus à Allaire font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 125 717 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Allaire
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 322 € | 984 € – 1 965 € | 95 m² | 39 |
Biens à vendre à Allaire sur BRIVEO
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Vendre son bien à Allaire
La médiane de 1 322 € le mètre carré donne le point de départ à Allaire ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Allaire, 41 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Vannes 129 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Allaire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 166 000 € | 1 785 €/m² | RUE SAINT HILAIRE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 249 772 € | 2 135 €/m² | RUE DE LA BANDE DU MOULIN |
| 25 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 168 000 € | 1 292 €/m² | RUE DE L ALOUETTE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 82 000 € | 1 171 €/m² | LYONNAIS |
| 9 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 176 000 € | 1 692 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 5 septembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 283 000 € | 2 482 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 1er septembre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 267 190 € | 1 965 €/m² | RUE ST HILAIRE |
| 29 août 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 130 000 € | 2 600 €/m² | RUE BENGALIS |
| 14 août 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 50 000 € | 1 389 €/m² | LE BOT |
| 24 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 111 926 € | 1 317 €/m² | LA GIRAUDAIE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 285 000 € | 2 375 €/m² | RUE DE LA BANDE DU MOULIN |
| 15 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 2 | 94 993 € | 950 €/m² | VGE DE LA CHENOTERIE |
| 25 juin 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 232 000 € | 2 109 €/m² | LAUGERAIS |
| 23 juin 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 130 000 € | 1 757 €/m² | LES BUCAS |
| 27 mars 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 168 000 € | 1 615 €/m² | RUE DES GENETS |
| 20 mars 2025 | Maison | 38 m² | 1 | 80 000 € | 2 105 €/m² | LE VALLET |
| 15 mars 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 85 000 € | 1 574 €/m² | VGE LE BEZIER |
| 28 février 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 245 000 € | 2 207 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 21 février 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 180 000 € | 1 731 €/m² | RUE DES GENETS |
| 24 janvier 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 112 000 € | 1 244 €/m² | RUE DES MOULINS |
Questions fréquentes, immobilier Allaire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Allaire ?
Le prix médian d’une maison est de 1 322 € le mètre carré à Allaire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 691 €.
Q2Combien de biens se vendent à Allaire ?
41 ventes ont été enregistrées à Allaire sur douze mois, soit 2 appartements et 39 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Allaire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Allaire ?
La maison moyenne vendue à Allaire fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 125 717 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Allaire ?
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Les maisons représentent 95 % des ventes enregistrées à Allaire sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Allaire avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026