Prix immobilier Airvault
Le prix médian d’une maison à Airvault s’établit à 859 € le mètre carré, et 45 ventes ont été publiées en un an.
À Airvault, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Airvault est un marché de maisons, avec 44 ventes annuelles contre 1 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 79005), sous son code postal 79600.
Airvault, la commune
Airvault s'étend sur 63,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 306 habitants au recensement de 2023.
Airvault est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Le 1er janvier 2019, la commune fusionne avec Tessonnière sous le régime de la commune nouvelle.
Un peu d'histoire
Le 6 novembre 1939, après l'invasion de la Pologne, l'état-major français décide d'implanter, dans les bois de Veluché un camp de base et un dépôt de guerre pour une division de volontaires polonais (la 2e division polonaise), soit 16 000 combattants (les camps d'entrainement étaient situés à Gourgé et Thénezay). Par l’accord du 4 janvier 1940, une armée polonaise a pu être reconstituée en France. Le gouvernement polonais en exil était installé à Angers. Cette armée, en tant qu’armée étrangère d’un État allié était placée sous l’autorité du commandant en chef de l’armée française.
À voir à Airvault
- Église Saint-Hilaire de Borcq sur Airvault
- Château fondé au XIe siècle
- Le premier abbé sera Pierre de Saine Fontaine
- La chapelle Saint-Jérôme
- Implanté sur la commune associée de Soulièvres
D'après Wikidata et l'article « Airvault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Airvault
Les prix réels à Airvault
La médiane des ventes des maisons d’Airvault ressort à 859 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 835 € le mètre carré.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Airvault tourne autour de 82 854 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Airvault
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 859 € | 556 € – 1 225 € | 96 m² | 44 |
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Les dernières ventes publiées à Airvault
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 109 500 € | 1 352 €/m² | RUE DE NEUZE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 126 670 € | 1 407 €/m² | RUE DU PUITS OLIVIER |
| 30 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 189 000 € | 1 658 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 24 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 126 000 € | 1 537 €/m² | RUE DE MONTS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 75 250 € | 666 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 78 000 € | 1 200 €/m² | RUE DES SABLIERES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 57 000 € | 679 €/m² | IMP DES MESANGES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 30 000 € | 566 €/m² | RUE DU VIEUX CHATEAU |
| 4 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 60 000 € | 526 €/m² | IMP DES ROSIERS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 20 000 € | 385 €/m² | RUE SAINT JEROME |
| 24 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 1 | 45 000 € | 459 €/m² | RUE DU DEPOT A SEL |
| 21 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 139 800 € | 1 226 €/m² | IMP DE LA MAIRIE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 31 153 € | 494 €/m² | IMP DE LA VALLEE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 145 000 € | 725 €/m² | IMP DU HAUT BOURG |
| 6 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 48 000 € | 774 €/m² | GRANDE RUE DE REPEROUX |
| 16 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 99 500 € | 975 €/m² | RUE DE COURTE MICHE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 15 000 € | 333 €/m² | RUE LAVAULT |
| 11 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 120 000 € | 960 €/m² | RUE DE LA FERRONNERIE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 60 000 € | 690 €/m² | RUE DES SABLIERES |
| 8 septembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 134 000 € | 670 €/m² | RUE DU DEPOT A SEL |
Questions fréquentes, immobilier Airvault
Q1Quel est le prix au mètre carré à Airvault ?
Le prix médian d’une maison est de 859 € le mètre carré à Airvault, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 835 €.
Q2Combien de biens se vendent à Airvault ?
45 ventes ont été enregistrées à Airvault sur douze mois, soit 1 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Airvault ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Airvault ?
La maison moyenne vendue à Airvault fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 854 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Airvault ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026