Prix immobilier Airvault
Le prix médian d’une maison à Airvault s’établit à 803 € le mètre carré, et 123 ventes ont été publiées en un an.
À Airvault, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Airvault est un marché de maisons, avec 122 ventes annuelles contre 1 en appartement. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -25,3 %.
Dynamique du marché, Airvault
Les prix réels à Airvault
La médiane des ventes des maisons d’Airvault ressort à 803 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 714 € le mètre carré.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Airvault tourne autour de 78 978 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Airvault
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 803 € | 545 € – 1 101 € | 98 m² | 122 |
Biens à vendre à Airvault sur BRIVEO
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La médiane de 803 € le mètre carré donne le point de départ à Airvault ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Airvault, 123 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Airvault, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Aux prix d’Airvault s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Airvault monte ou baisse ?
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -25,3 %. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse : il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.
Faute d’un historique assez fourni à Airvault, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Chauray 194 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Airvault
Q1Quel est le prix au mètre carré à Airvault ?
Le prix médian d’une maison est de 803 € le mètre carré à Airvault, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 714 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Airvault ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -25,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Airvault ?
123 ventes ont été enregistrées à Airvault sur douze mois : 1 appartements et 122 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Airvault ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Airvault ?
La maison moyenne vendue à Airvault fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 78 978 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Airvault ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 123 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026