Prix immobilier Acigné
À Acigné, la maison ressort à 3 077 € le mètre carré en médiane, avec 63 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Acigné vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Acigné, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 37 ventes en un an pour 26 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35001), sous son code postal 35690.
Acigné, la commune
Acigné s'étend sur 29,6 km², s'étage entre 29 et 96 m d'altitude et comptait 6 874 habitants au recensement de 2023.
Acigné est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, peuplée de 6 874 habitants. Elle fait partie des quarante-trois communes de Rennes Métropole.
Un peu d'histoire
Une légende qui remonterait au Moyen Âge veut qu'une Muse perdue dans les méandres de l'Antiquité aurait tant inspiré par sa beauté extraordinaire l'âme des poètes et des musiciens, que Méduse en devint follement jalouse. Celle-ci se lança à la recherche de la Muse pour lui voler cette beauté et la rendre immortelle en la changeant en statue. La Muse, avertie par un songe, dut, pour échapper à Méduse, fuir ce monde de l'Antiquité… Mais, au moment de le quitter, la Muse se retourna pour contempler ce monde qu'elle ne reverrait plus. C'est alors qu'elle croisa le regard de Méduse la poursuivant toujours.
À voir à Acigné
- L'église paroissiale Saint-Martin
- Le calvaire d'Acigné
- Croix du nouveau cimetière
- Le château de la Boissellerie
- Le manoir de la Havardière
D'après Wikidata et l'article « Acigné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Acigné
Ce que disent les ventes à Acigné
À Acigné, une maison se négocie autour de 3 077 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 3 106 €.
La maison moyenne vendue à Acigné fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 324 901 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Acigné
Le prix par typologie à Acigné
Typologie par typologie, Acigné se lit ainsi, T3 à 3 108 €/m², T4 à 2 944 €/m², T2 à 3 179 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 8 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 37 ventes en un an, la maison domine le marché d’Acigné. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 63 ventes par an, Acigné est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Acigné sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Acigné
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Acigné au prix médian des appartements, Fougères se situe 45 % en dessous et Dinard 81 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Acigné
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 238 240 € | 2 803 €/m² | RUE DES CHARPENTIERS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 179 000 € | 2 486 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 346 000 € | 2 932 €/m² | RUE ALICE GUY BLACHE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 180 000 € | 2 857 €/m² | RUE DU BOTREL |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 €/m² | RUE VICTOR PANNETIER |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 225 000 € | 3 261 €/m² | SQ JOSEPHINE PENCALET |
| 6 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 233 000 € | 2 589 €/m² | AV JEANNE MARIE MARTIN |
| 6 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 323 000 € | 3 167 €/m² | RUE DE LA MONTAGNE DES OLIVIER |
| 3 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 220 000 € | 2 821 €/m² | RECUSSES |
| 23 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 330 000 € | 3 267 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 187 m² | 7 | 380 000 € | 2 032 €/m² | AV DES ONGLEES |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 265 900 € | 2 954 €/m² | RUE DU BOTREL |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 193 500 € | 2 150 €/m² | RUE DE CALAIS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 160 000 € | 1 481 €/m² | GREBUSSON |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 263 600 € | 3 337 €/m² | RUE DU FORT DE LA MOTTE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 185 000 € | 2 721 €/m² | LA DAGUINAIS |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 168 000 € | 3 170 €/m² | SQ JOSEPHINE PENCALET |
| 10 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 255 000 € | 3 592 €/m² | LA ROUGERAIS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 311 417 € | 3 053 €/m² | RUE DU CHAMP CELU |
| 4 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 500 400 € | 4 102 €/m² | GREBUSSON |
Questions fréquentes, immobilier Acigné
Q1Quel est le prix au mètre carré à Acigné ?
Le prix médian d’une maison est de 3 077 € le mètre carré à Acigné, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 106 €.
Q2Combien de biens se vendent à Acigné ?
63 ventes ont été enregistrées à Acigné sur douze mois, soit 26 appartements et 37 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Acigné ?
Le prix médian d’un T3 à Acigné est de 3 108 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Acigné ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Acigné ?
La maison moyenne vendue à Acigné fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 324 901 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Acigné ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Acigné, 59 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Acigné avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026