Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Acigné
À Acigné, le prix médian d'un T4 est de 2 944 €/m², soit environ 244 352 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Acigné
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 6 056 €/m², environ 106 % au-dessus, et Fougères à 1 552 €/m², environ 47 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 83 m², est environ 27 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 944 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 8 des 63 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Acigné, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Acigné
Sur les ventes d'un T4 à Acigné, la moitié se sont conclues entre 222 000 € et 263 600 €, pour un prix médian de 238 240 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 944 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 234 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 834 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Acigné s'étend sur 29,6 km², s'étage entre 29 et 96 m d'altitude et comptait 6 874 habitants au recensement de 2023.
Acigné est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, peuplée de 6 874 habitants. Elle fait partie des quarante-trois communes de Rennes Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Acigné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Acigné
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Acigné
Q1Quel est le prix d'un T4 à Acigné en 2026 ?
À Acigné, le prix médian d'un T4 est de 2 944 €/m², avec une fourchette de 2 741 € à 3 274 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Acigné ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 227 503 € (1er quartile) à 271 742 € (3e quartile), autour de 244 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Acigné ?
Le prix médian d'un T4 à Acigné se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 106 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Acigné ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Acigné sur les 12 derniers mois.