Estimation immobilière à Saint-Denis
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Saint-Denis.
Ce que valent les biens à Saint-Denis
Une maison de 100 m²
367 347 €
à la médiane de 3 673 €/m² à Saint-Denis
Un appartement de 60 m²
240 036 €
à la médiane de 4 001 €/m² à Saint-Denis
Ventes sur douze mois
899
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Saint-Denis
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Saint-Denis se situent entre 3 000 € et 4 783 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 284 € | 3 389 € – 5 103 € | 24 m² | 96 |
| T2 | 4 019 € | 3 051 € – 4 830 € | 39 m² | 281 |
| T3 | 4 017 € | 3 019 € – 4 672 € | 60 m² | 247 |
| T4 | 3 672 € | 2 500 € – 4 667 € | 78 m² | 129 |
| T5+ | 3 781 € | 3 112 € – 4 639 € | 94 m² | 24 |
| Maison | 3 673 € | 2 879 € – 4 879 € | 79 m² | 122 |
Les dernières ventes publiées à Saint-Denis
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 180 000 € | 4 737 €/m² | RUE DENFERT ROCHEREAU |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 275 000 € | 4 044 €/m² | RUE LEON NOZAL |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 55 000 € | 2 037 €/m² | RUE DU CORBILLON |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 180 000 € | 3 913 €/m² | AV DU PDT WILSON |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 142 000 € | 2 219 €/m² | RUE DE STRASBOURG |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 326 500 € | 3 887 €/m² | BD DE LA LIBERATION |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 250 000 € | 4 237 €/m² | AV DE LA METALLURGIE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 110 000 € | 3 793 €/m² | BD ORNANO |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 142 000 € | 2 582 €/m² | RUE MAURICE DAVID |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 145 000 € | 2 788 €/m² | RUE LEON NOZAL |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 225 000 € | 4 245 €/m² | BD ANATOLE FRANCE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 10 m² | 1 | 61 050 € | 6 105 €/m² | RUE DENFERT ROCHEREAU |
| 26 décembre 2025 | Maison | 182 m² | 7 | 201 386 € | 1 107 €/m² | RUE GAETAN BRUYERE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 125 000 € | 2 907 €/m² | RUE BRIAIS |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 219 000 € | 4 867 €/m² | RUE DESIRE LELAY |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 144 000 € | 2 400 €/m² | RUE DE STRASBOURG |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 148 000 € | 2 741 €/m² | BD PASTEUR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 144 500 € | 3 360 €/m² | BD DE LA LIBERATION |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 172 000 € | 4 000 €/m² | RUE SAINT CLEMENT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 99 m² | 5 | 380 000 € | 3 838 €/m² | AV GEORGE SAND |
Questions fréquentes, estimation à Saint-Denis
01Combien vaut ma maison à Saint-Denis ?
Les maisons vendues à Saint-Denis sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 673 €/m² en médiane, soit environ 367 347 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Saint-Denis ?
Les appartements vendus à Saint-Denis atteignent 4 001 €/m² en médiane, soit environ 240 036 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Saint-Denis est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Saint-Denis ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Saint-Denis. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Saint-Denis ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Saint-Denis
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.
- Montreuil
- Saint-Ouen-sur-Seine
- Noisy-le-Grand
- Pantin
- Aubervilliers
- Rosny-sous-Bois
- Livry-Gargan
- Épinay-sur-Seine