Estimation immobilière au Pian-Médoc
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées au Pian-Médoc.
Ce que valent les biens au Pian-Médoc
Une maison de 100 m²
318 185 €
à la médiane de 3 182 €/m² au Pian-Médoc
Un appartement de 60 m²
223 729 €
à la médiane de 3 729 €/m² au Pian-Médoc
Ventes sur douze mois
83
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type au Pian-Médoc
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus au Pian-Médoc se situent entre 3 490 € et 3 840 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 182 € | 2 120 € – 3 707 € | 112 m² | 78 |
Les dernières ventes publiées au Pian-Médoc
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 289 000 € | 4 129 €/m² | CHE DUTHIL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 276 000 € | 2 905 €/m² | RTE DE SOULAC |
| 19 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 355 100 € | 2 753 €/m² | CHE DU DRAGON |
| 19 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 376 860 € | 3 365 €/m² | RTE DE SOULAC |
| 18 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 307 400 € | 3 454 €/m² | CHE MOLINIER |
| 3 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 296 600 € | 4 563 €/m² | ALL DE SENEJAC |
| 3 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 325 000 € | 3 779 €/m² | CHE DE MORIAN |
| 25 novembre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 157 500 € | 1 221 €/m² | RUE JEAN GIONO |
| 19 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 378 200 € | 3 782 €/m² | RUE ROSA BONHEUR |
| 14 novembre 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 869 000 € | 4 345 €/m² | ALL DE SENEJAC |
| 14 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 394 800 € | 3 463 €/m² | RUE PASTEUR |
| 12 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 356 700 € | 3 157 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 12 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 95 000 € | 1 377 €/m² | RUE FRANCOIS MAURIAC |
| 6 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 320 557 € | 3 643 €/m² | CHE DU PAS DE LARTIGUE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 290 000 € | 3 766 €/m² | LOT MARLENE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 333 450 € | 3 473 €/m² | CHE CAZEAU BIEL |
| 20 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 250 110 € | 3 848 €/m² | ALL DES ECUREUILS |
| 8 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 344 349 € | 3 514 €/m² | LOT DU LAC |
| 22 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 434 800 € | 3 564 €/m² | HAM LES GENETS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 206 000 € | 2 641 €/m² | RTE DE SOULAC |
Questions fréquentes, estimation au Pian-Médoc
01Combien vaut ma maison au Pian-Médoc ?
Les maisons vendues au Pian-Médoc sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 182 €/m² en médiane, soit environ 318 185 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement au Pian-Médoc ?
Les appartements vendus au Pian-Médoc atteignent 3 729 €/m² en médiane, soit environ 223 729 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation au Pian-Médoc est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable au Pian-Médoc ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables au Pian-Médoc. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre au Pian-Médoc ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Le Pian-Médoc
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.