Prix d'un maison à Wattignies
À Wattignies, le prix médian d'un maison est de 2 403 €/m², soit environ 247 509 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (130 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Wattignies
Wattignies mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 64 % de l'activité locale, 130 des 204 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 67 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Wattignies
Sur les ventes d'une maison à Wattignies, la moitié se sont conclues entre 175 500 € et 300 000 €, pour un prix médian de 215 060 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 363 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 2 430 €/m² |
| 2024 | 92 | 2 219 €/m² |
| 2025 | 130 | 2 491 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 430 € à 2 491 €, soit +2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 130 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Wattignies s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 21 et 54 m d'altitude et comptait 15 525 habitants au recensement de 2023.
Wattignies est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Wattignies » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Wattignies
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Wattignies
Q1Quel est le prix d'une maison à Wattignies en 2026 ?
À Wattignies, le prix médian d'une maison est de 2 403 €/m², avec une fourchette de 1 936 € à 2 820 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Wattignies ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 199 408 € (1er quartile) à 290 460 € (3e quartile), autour de 247 509 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Wattignies ?
Le prix médian d'une maison à Wattignies se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 950 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Wattignies ?
La base DVF de la DGFiP recense 130 ventes de ce type à Wattignies sur les 12 derniers mois.