Prix d'un maison à Wasquehal
À Wasquehal, le prix médian d'un maison est de 3 196 €/m², soit environ 316 404 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (180 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Wasquehal
Au prix au m², une maison tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Wasquehal, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 73 % de l'activité locale, 180 des 245 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 26 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 58 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Wasquehal
Sur les ventes d'une maison à Wasquehal, la moitié se sont conclues entre 207 150 € et 389 875 €, pour un prix médian de 290 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 276 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 194 | 3 127 €/m² |
| 2024 | 176 | 3 324 €/m² |
| 2025 | 180 | 3 132 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 127 € puis 3 132 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 180 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Wasquehal s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 18 et 47 m d'altitude et comptait 20 726 habitants au recensement de 2023.
Wasquehal (prononcé traditionnellement [wakal], mais aujourd'hui l'on y entend le plus souvent [waskal], voire [waskəal]) est une commune française située dans le département du Nord (59), en région des Hauts-de-France. Wasquehal compose avec Marcq-en-Barœul et Villeneuve-d'Ascq l'espace urbain situé entre les pôles denses que sont Lille, Roubaix et Tourcoing. Cet espace s'est urbanisé au XXe siècle, lorsque les trois agglomérations se sont rejointes et ont fusionné, notamment autour des principales voies de communication les reliant à travers Wasquehal.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Wasquehal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Wasquehal
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Wasquehal
Q1Quel est le prix d'une maison à Wasquehal en 2026 ?
À Wasquehal, le prix médian d'une maison est de 3 196 €/m², avec une fourchette de 2 471 € à 3 892 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Wasquehal ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 244 629 € (1er quartile) à 385 308 € (3e quartile), autour de 316 404 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Wasquehal ?
Le prix médian d'une maison à Wasquehal est proche de la médiane des appartements de la ville (3 185 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Wasquehal ?
La base DVF de la DGFiP recense 180 ventes de ce type à Wasquehal sur les 12 derniers mois.