Prix d'un studio (1 pièce) à Wasquehal
À Wasquehal, le prix médian d'un studio est de 3 222 €/m², soit environ 112 770 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Wasquehal
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 4 563 €/m², environ 42 % au-dessus, et Mons-en-Barœul à 2 015 €/m², environ 37 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 35 m², est environ 42 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 222 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 9 des 245 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Wasquehal, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 35 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Wasquehal
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Wasquehal
Q1Quel est le prix d'un studio à Wasquehal en 2026 ?
À Wasquehal, le prix médian d'un studio est de 3 222 €/m², avec une fourchette de 3 143 € à 3 348 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² à Wasquehal ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 110 005 € (1er quartile) à 117 180 € (3e quartile), autour de 112 770 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Wasquehal ?
Le prix médian d'un studio à Wasquehal se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 185 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Wasquehal ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Wasquehal sur les 12 derniers mois.