Prix immobilier Vouneuil-sur-Vienne
Vouneuil-sur-Vienne affiche 1 267 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 26 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Vouneuil-sur-Vienne est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Vouneuil-sur-Vienne, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 26 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 86298), sous son code postal 86210.
Vouneuil-sur-Vienne, la commune
Vouneuil-sur-Vienne s'étend sur 36,8 km², s'étage entre 47 et 139 m d'altitude et comptait 2 277 habitants au recensement de 2023.
Vouneuil-sur-Vienne est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Le 25 octobre 732, il est possible que ce soit sur le territoire de la commune, au hameau de Moussais (rebaptisé depuis Moussais-la-Bataille), que les Francs commandés par Charles Martel aient repoussé une razzia menée par Abd el Rahman, lors de la bataille de Poitiers. Vouneuil-sur-Vienne accueille favorablement les avancées de la Révolution française. Elle plante ainsi son arbre de la liberté, symbole d'affranchissement. Il devient le lieu de ralliement de toutes les fêtes et des principaux événements révolutionnaires, comme les commémorations de la prise de la Bastille ou de la fondation de la Première République française (22 septembre 1792).
À voir à Vouneuil-sur-Vienne
- Château du Fou
- Prieuré de Savigny
- Forêt de Moulière
- l’Épipactis de Müller
- Château de Chitré et son moulin
D'après Wikidata et l'article « Vouneuil-sur-Vienne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Vouneuil-sur-Vienne
Le prix médian d’une maison à Vouneuil-sur-Vienne s’établit à 1 267 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Vouneuil-sur-Vienne fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 127 684 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Vouneuil-sur-Vienne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 267 € | 779 € – 1 637 € | 101 m² | 26 |
Biens à vendre à Vouneuil-sur-Vienne sur BRIVEO
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La médiane de 1 267 € le mètre carré donne le point de départ à Vouneuil-sur-Vienne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Vouneuil-sur-Vienne, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Se loger à Vouneuil-sur-Vienne
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Vouneuil-sur-Vienne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 142 000 € | 2 029 €/m² | RTE DE CHAUVIGNY |
| 10 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 99 000 € | 1 238 €/m² | RUE DES BABINS |
| 4 décembre 2025 | Maison | 182 m² | 7 | 230 000 € | 1 264 €/m² | RUE DES CHAMBONS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 190 600 € | 2 118 €/m² | RUE DE LA DROSERA |
| 3 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 86 000 € | 637 €/m² | RUE DE LA BIGOTTERIE |
| 27 août 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 170 000 € | 1 700 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 19 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 166 000 € | 1 747 €/m² | RUE DU BAS VILLIERS |
| 8 août 2025 | Maison | 288 m² | 8 | 416 000 € | 1 444 €/m² | RUE DE RUDEPAIRE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 115 000 € | 1 513 €/m² | RES JACQUELINE BAUDRY |
| 11 juillet 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 10 000 € | 333 €/m² | VARENNES DU HAUT VILLIERS |
| 10 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 171 500 € | 1 906 €/m² | RUE DES FAUVETTES |
| 20 juin 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 162 000 € | 1 276 €/m² | RUE RENE CASSIN |
| 13 juin 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 95 000 € | 1 397 €/m² | PL DE LA LIBERATION |
| 11 juin 2025 | Maison | 132 m² | 4 | 119 000 € | 902 €/m² | RUE DU BAS BOURG |
| 16 mai 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 114 000 € | 927 €/m² | RTE DE CHAUVIGNY |
| 5 mai 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 162 500 € | 1 982 €/m² | RUE DES FAUVETTES |
| 28 avril 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 168 500 € | 1 872 €/m² | RUE DE LA DROSERA |
| 1er avril 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 112 000 € | 933 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 25 mars 2025 | Maison | 18 m² | Non renseigné | 15 000 € | 833 €/m² | LE PORT DES RIBES |
| 21 mars 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 90 000 € | 1 250 €/m² | VGE LES QUENETS |
Questions fréquentes, immobilier Vouneuil-sur-Vienne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vouneuil-sur-Vienne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 267 € le mètre carré à Vouneuil-sur-Vienne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Vouneuil-sur-Vienne ?
26 ventes ont été enregistrées à Vouneuil-sur-Vienne sur douze mois, soit 0 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vouneuil-sur-Vienne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vouneuil-sur-Vienne ?
La maison moyenne vendue à Vouneuil-sur-Vienne fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 127 684 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vouneuil-sur-Vienne ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026