Prix immobilier Vitry-en-Artois
À Vitry-en-Artois, la maison ressort à 1 537 € le mètre carré en médiane, avec 39 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Vitry-en-Artois vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Vitry-en-Artois est un marché de maisons, avec 38 ventes annuelles contre 1 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62865), sous son code postal 62490.
Vitry-en-Artois, la commune
Vitry-en-Artois s'étend sur 18,8 km², s'étage entre 41 et 72 m d'altitude et comptait 4 849 habitants au recensement de 2023.
Vitry-en-Artois est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Vitryens. Elle est le siège de la communauté de communes Osartis Marquion.
Un peu d'histoire
Des fouilles ont attesté la présence de vestiges de constructions rurales du Moyen Âge et de l'époque paienne. Plusieurs rois (Clodion le Chevelu, Clotaire Ier, Sigebert Ier, Chilpéric) auraient vécu à Vitry-en-Artois, Sigebert Ier y étant assassiné sur ordre de Frédégonde reine de Neustrie, y compris un roi d'Espagne, lors de la domination espagnole[C'est-à-dire?]. De nombreuses familles de Vitry-en-Artois seraient arrivées à cette époque. Lors de l'attaque de Cambrai sur Vitry-en-Artois pour chasser les Espagnols[Quand?] (« guerre de Vitry »), les habitants se seraient cachés dans les souterrains qui allaient du château à l'église et à diverses maisons.
À voir à Vitry-en-Artois
- L'église Saint-Martin
- La crypte des décapités de Munich
- La gare ferroviaire de Vitry-en-Artois
D'après Wikidata et l'article « Vitry-en-Artois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vitry-en-Artois
Le marché de Vitry-en-Artois en chiffres
À Vitry-en-Artois, une maison se négocie autour de 1 537 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 367 € le mètre carré.
Les biens vendus à Vitry-en-Artois font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 145 446 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vitry-en-Artois
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 537 € | 1 156 € – 1 951 € | 95 m² | 38 |
Biens à vendre à Vitry-en-Artois sur BRIVEO
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Avec 39 ventes par an, Vitry-en-Artois est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Vitry-en-Artois sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Vitry-en-Artois au prix médian des appartements, Berck 134 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Vitry-en-Artois
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 128 000 € | 1 347 €/m² | RUE DE QUIERY |
| 5 novembre 2025 | Maison | 146 m² | 4 | 161 700 € | 1 108 €/m² | RUE DE LA WARGUENNE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 155 000 € | 1 867 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 90 000 € | 957 €/m² | RUE DE LA SCARPE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 132 300 € | 2 321 €/m² | RUE DE LA BARRIERE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 138 500 € | 1 413 €/m² | RUE DE L'ECOLE MATERNELLE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 86 500 € | 1 922 €/m² | RUE DU PONT NATIONAL |
| 20 octobre 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 208 500 € | 1 399 €/m² | RUE DE L'ABREUVOIR |
| 30 septembre 2025 | Maison | 151 m² | 4 | 707 605 € | 4 686 €/m² | RUE NOBLED |
| 24 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 135 000 € | 1 421 €/m² | RUE DU STADE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 75 000 € | 987 €/m² | VC GRAND RUE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 96 000 € | 835 €/m² | RUE DE LA BARRIERE |
| 14 août 2025 | Maison | 163 m² | 6 | 300 050 € | 1 841 €/m² | RUE DU MOULIN RENAULT |
| 8 août 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 170 000 € | 2 048 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 8 août 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 242 500 € | 2 636 €/m² | RUE ERNEST ET ODETTE DOUCHET |
| 22 juillet 2025 | Maison | 165 m² | 4 | 230 000 € | 1 394 €/m² | RUE DE LA GRANDE CHAPELLE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 178 000 € | 2 373 €/m² | RUE DU STADE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 110 000 € | 957 €/m² | RUE DU BLANC AUBERT |
| 10 juin 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 93 000 € | 1 388 €/m² | RUE DU MUGUET |
| 10 juin 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 120 000 € | 1 739 €/m² | RUE NOEL |
Questions fréquentes, immobilier Vitry-en-Artois
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vitry-en-Artois ?
Le prix médian d’une maison est de 1 537 € le mètre carré à Vitry-en-Artois, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 367 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vitry-en-Artois ?
39 ventes ont été enregistrées à Vitry-en-Artois sur douze mois, soit 1 appartements et 38 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vitry-en-Artois ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vitry-en-Artois ?
La maison moyenne vendue à Vitry-en-Artois fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 145 446 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vitry-en-Artois ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Vitry-en-Artois, 97 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Vitry-en-Artois avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026