Prix d'un maison à Vitrolles
À Vitrolles, le prix médian d'un maison est de 3 882 €/m², soit environ 353 262 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (142 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vitrolles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 7e Arrondissement ressort à 8 360 €/m², environ 115 % au-dessus, et Marseille 3e Arrondissement à 2 857 €/m², environ 26 % en dessous. Ce type de bien prend environ 36 % de l'activité locale, 142 des 395 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Vitrolles, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 91 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 142 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Vitrolles
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vitrolles
Q1Quel est le prix d'une maison à Vitrolles en 2026 ?
À Vitrolles, le prix médian d'une maison est de 3 882 €/m², avec une fourchette de 3 425 € à 4 462 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Vitrolles ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 311 675 € (1er quartile) à 406 042 € (3e quartile), autour de 353 262 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vitrolles ?
Le prix médian d'une maison à Vitrolles se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 986 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vitrolles ?
La base DVF de la DGFiP recense 142 ventes de ce type à Vitrolles sur les 12 derniers mois.