Prix d'un maison à Viry
À Viry, le prix médian d'un maison est de 4 527 €/m², soit environ 538 713 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Viry
Les 33 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 37 % des 90 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Viry, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 201 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 7 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Viry
Sur les ventes d'une maison à Viry, la moitié se sont conclues entre 415 000 € et 647 000 €, pour un prix médian de 504 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 919 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 4 993 €/m² |
| 2024 | 32 | 4 361 €/m² |
| 2025 | 33 | 4 375 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 993 € à 4 375 €, soit −12,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Viry s'étend sur 26,2 km², s'étage entre 357 et 755 m d'altitude et comptait 5 809 habitants au recensement de 2023.
Viry est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Viry (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Viry
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Viry
Q1Quel est le prix d'une maison à Viry en 2026 ?
À Viry, le prix médian d'une maison est de 4 527 €/m², avec une fourchette de 3 759 € à 5 193 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Viry ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 447 321 € (1er quartile) à 617 967 € (3e quartile), autour de 538 713 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Viry ?
Le prix médian d'une maison à Viry se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 770 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Viry ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Viry sur les 12 derniers mois.