Prix d'un studio (1 pièce) à Viry
À Viry, le prix médian d'un studio est de 4 686 €/m², soit environ 173 382 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Viry
À 4 686 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 37 m² pour un studio, soit environ 39 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Viry, un studio arrive au 3e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 90 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 789 €/m², environ 109 % au-dessus, et Gaillard à 3 548 €/m², environ 24 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Viry
Sur les ventes d'un studio à Viry, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 189 000 €, pour un prix médian de 170 225 €.
La moitié des studio vendus font entre 32 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 286 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 174 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Viry s'étend sur 26,2 km², s'étage entre 357 et 755 m d'altitude et comptait 5 809 habitants au recensement de 2023.
Viry est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Viry (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Viry
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Viry
Q1Quel est le prix d'un studio à Viry en 2026 ?
À Viry, le prix médian d'un studio est de 4 686 €/m², avec une fourchette de 3 909 € à 5 203 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 37 m² à Viry ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 144 633 € (1er quartile) à 192 511 € (3e quartile), autour de 173 382 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Viry ?
Le prix médian d'un studio à Viry se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 770 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Viry ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Viry sur les 12 derniers mois.