Prix immobilier Viré
Le prix médian d’une maison à Viré s’établit à 1 647 € le mètre carré, et 13 ventes ont été publiées en un an.
À Viré, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Viré, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 13 ventes en un an pour 0 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71584), sous son code postal 71260.
Viré, la commune
Viré s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 177 et 441 m d'altitude et comptait 1 225 habitants au recensement de 2023.
Viré est une commune française située en Haut-Mâconnais dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune est aussi appelée localement Viré-en-Mâconnais. Elle fait désormais partie du canton d'Hurigny, après avoir appartenu au canton de Lugny de 1790 à 2015.
Un peu d'histoire
Fin juillet 1789, épisode de la Grande Peur en Mâconnais. Parmi d'autres brigands arrêtés, le Viréen Antoine Baguet (52 ans), vigneron, est pendu à Mâcon. En 1790, à la création des cantons, la commune de Viré est rattachée au canton de Lugny, alors composé de douze communes. 4 mars 1928, fondation de la coopérative vinicole de Viré, avec Jean-Baptiste Moreau pour président.
À voir à Viré
- L'église Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte
- Le château de Châtillon
- La Cave de Viré
D'après Wikidata et l'article « Viré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Viré
La médiane des ventes des maisons de Viré ressort à 1 647 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Viré fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 167 816 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Viré
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Vendre à Viré
La médiane de 1 647 € le mètre carré donne le point de départ à Viré ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 13 ventes par an, Viré est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
Avant de fixer votre prix à Viré, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Viré
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Viré
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 32 000 € | 525 €/m² | VIRE |
| 29 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 235 000 € | 2 474 €/m² | ALL DES CHEVAUX |
| 8 août 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 332 450 € | 3 653 €/m² | RUE DE VERIZET |
| 21 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 221 000 € | 2 376 €/m² | LE CHAMP COLON |
| 27 juin 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 185 000 € | 1 595 €/m² | RUE DES FLEURS |
| 8 avril 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 242 480 € | 2 127 €/m² | RUE DES ROUTYS |
| 19 février 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 256 700 € | 2 468 €/m² | RTE DU BELVEDERE |
| 16 septembre 2024 | Maison | 104 m² | 5 | 250 000 € | 2 404 €/m² | IMP DES TROIS CHENES |
| 9 juillet 2024 | Maison | 160 m² | 6 | 380 000 € | 2 375 €/m² | IMP DU PUITS |
| 11 mars 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 20 décembre 2023 | Maison | 105 m² | 3 | 104 167 € | 992 €/m² | RUE CHEZ PETIT |
| 18 décembre 2023 | Maison | 114 m² | 6 | 239 000 € | 2 096 €/m² | RUE DES ANCIENNES ECOLES |
| 7 décembre 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 200 520 € | 2 674 €/m² | RUE DES FLEURS |
| 30 octobre 2023 | Maison | 125 m² | 5 | 440 000 € | 3 520 €/m² | PL ROGER SEMET |
| 22 septembre 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 255 000 € | 2 318 €/m² | RUE EN CHAPOTIN |
| 12 septembre 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 193 000 € | 1 755 €/m² | RUE DU BOIS DE L'ACHE |
| 11 septembre 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 127 800 € | 2 130 €/m² | RUE ANTOINE BAGUET |
| 28 août 2023 | Maison | 124 m² | 5 | 307 200 € | 2 477 €/m² | PAS DU BUC |
| 26 juillet 2023 | Maison | 102 m² | 5 | 225 000 € | 2 206 €/m² | RTE DU BELVEDERE |
| 10 juillet 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 100 000 € | 909 €/m² | RUE MARCEL LAURENCIN |
Questions fréquentes, immobilier Viré
Q1Quel est le prix au mètre carré à Viré ?
Le prix médian d’une maison est de 1 647 € le mètre carré à Viré, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Viré ?
13 ventes ont été enregistrées à Viré sur douze mois, soit 0 appartements et 13 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Viré ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Viré ?
La maison moyenne vendue à Viré fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 167 816 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Viré ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026