Prix d'un maison à Viré
À Viré, le prix médian d'un maison est de 1 647 €/m², soit environ 167 809 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Viré
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 45 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 44 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 13 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Viré
Sur les ventes d'une maison à Viré, la moitié se sont conclues entre 148 400 € et 255 850 €, pour un prix médian de 221 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 038 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 610 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 135 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 647 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 610 € à 1 647 €, soit +2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Viré s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 177 et 441 m d'altitude et comptait 1 225 habitants au recensement de 2023.
Viré est une commune française située en Haut-Mâconnais dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune est aussi appelée localement Viré-en-Mâconnais. Elle fait désormais partie du canton d'Hurigny, après avoir appartenu au canton de Lugny de 1790 à 2015.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Viré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Viré
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Viré
Q1Quel est le prix d'une maison à Viré en 2026 ?
À Viré, le prix médian d'une maison est de 1 647 €/m², avec une fourchette de 1 200 € à 2 318 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Viré ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 122 239 € (1er quartile) à 236 144 € (3e quartile), autour de 167 809 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Viré ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Viré sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.