Prix d'un maison à Villeneuve-Loubet
À Villeneuve-Loubet, le prix médian d'un maison est de 5 927 €/m², soit environ 616 408 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (90 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villeneuve-Loubet
Des 6 types de biens mesurés à Villeneuve-Loubet, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 481 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 90 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 7 % au-dessus, et Grasse à 4 280 €/m², environ 28 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villeneuve-Loubet
Sur les ventes d'une maison à Villeneuve-Loubet, la moitié se sont conclues entre 400 000 € et 885 000 €, pour un prix médian de 535 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 617 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 6 159 €/m² |
| 2024 | 64 | 5 370 €/m² |
| 2025 | 90 | 6 410 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 6 159 € à 6 410 €, soit +4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 90 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villeneuve-Loubet s'étend sur 19,6 km², s'étage entre 0 et 213 m d'altitude et comptait 17 548 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-Loubet [vilnœv lube] (Vilanòva Lobet en provençal dans la norme classique et Vilonovo-Loubet dans la norme mistralienne) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est membre de la Communauté d'agglomération Sophia Antipolis. Ses habitants sont appelés les Villeneuvois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-Loubet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villeneuve-Loubet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villeneuve-Loubet
Q1Quel est le prix d'une maison à Villeneuve-Loubet en 2026 ?
À Villeneuve-Loubet, le prix médian d'une maison est de 5 927 €/m², avec une fourchette de 4 470 € à 7 983 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Villeneuve-Loubet ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 464 880 € (1er quartile) à 830 232 € (3e quartile), autour de 616 408 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villeneuve-Loubet ?
Le prix médian d'une maison à Villeneuve-Loubet est proche de la médiane des appartements de la ville (5 917 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villeneuve-Loubet ?
La base DVF de la DGFiP recense 90 ventes de ce type à Villeneuve-Loubet sur les 12 derniers mois.