Prix d'un studio (1 pièce) à Villeneuve-Loubet
À Villeneuve-Loubet, le prix médian d'un studio est de 6 233 €/m², soit environ 162 058 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (97 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villeneuve-Loubet
La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 49 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 233 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 97 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 481 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Villeneuve-Loubet, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grasse à 2 982 €/m², environ 52 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Villeneuve-Loubet
Sur les ventes d'un studio à Villeneuve-Loubet, la moitié se sont conclues entre 125 350 € et 177 375 €, pour un prix médian de 154 450 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 106 | 5 982 €/m² |
| 2024 | 76 | 6 596 €/m² |
| 2025 | 97 | 6 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 982 € à 6 250 €, soit +4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villeneuve-Loubet s'étend sur 19,6 km², s'étage entre 0 et 213 m d'altitude et comptait 17 548 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-Loubet [vilnœv lube] (Vilanòva Lobet en provençal dans la norme classique et Vilonovo-Loubet dans la norme mistralienne) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est membre de la Communauté d'agglomération Sophia Antipolis. Ses habitants sont appelés les Villeneuvois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-Loubet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villeneuve-Loubet
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villeneuve-Loubet
Q1Quel est le prix d'un studio à Villeneuve-Loubet en 2026 ?
À Villeneuve-Loubet, le prix médian d'un studio est de 6 233 €/m², avec une fourchette de 5 267 € à 7 204 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Villeneuve-Loubet ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 136 942 € (1er quartile) à 187 304 € (3e quartile), autour de 162 058 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villeneuve-Loubet ?
Le prix médian d'un studio à Villeneuve-Loubet se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 917 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villeneuve-Loubet ?
La base DVF de la DGFiP recense 97 ventes de ce type à Villeneuve-Loubet sur les 12 derniers mois.