Prix immobilier Villeneuve-l'Archevêque
Villeneuve-l'Archevêque affiche 779 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 10 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Villeneuve-l'Archevêque est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Villeneuve-l'Archevêque, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 9 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89461), sous son code postal 89190.
Villeneuve-l'Archevêque, la commune
Villeneuve-l'Archevêque s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 102 et 215 m d'altitude et comptait 1 112 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-l’Archevêque est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Villeneuviens.
Un peu d'histoire
Le site de « La Prieurée » est occupé au Paléolithique moyen (Weichsélien ancien), avec une industrie de type Micoquien. Le niveau le plus récent (niveau A) est attribué au Pléniglaciaire moyen (phase finale du Paléolithique moyen). La fondation de cette ville nouvelle est relativement récente, Villa super Vennam (qui devint Villa Nova Domini Archiepiscopi super Vennam puis Villeneuve-sur-Vanne) est fondée par l'archevêque de Sens dès le milieu du XIIe siècle (probablement peu avant 1172) à la limite du domaine royal et du comté de Champagne, à distance de l’ancienne voie romaine, au bord d'un bief de la Vanne.
À voir à Villeneuve-l'Archevêque
- Moulins banaux du XVIe siècle
- Château
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-l'Archevêque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Villeneuve-l'Archevêque
Ce que disent les ventes à Villeneuve-l'Archevêque
Le prix médian d’une maison à Villeneuve-l'Archevêque s’établit à 779 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 752 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Villeneuve-l'Archevêque fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 84 117 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Villeneuve-l'Archevêque
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 779 € | 529 € – 1 051 € | 108 m² | 9 |
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La médiane de 779 € le mètre carré donne le point de départ à Villeneuve-l'Archevêque ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Villeneuve-l'Archevêque, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Aux prix de Villeneuve-l'Archevêque s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoVilleneuve-l'Archevêque face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Florentin se situe 37 % en dessous et Sens 122 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Villeneuve-l'Archevêque
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 90 000 € | 1 184 €/m² | RTE DE BAGNEAUX |
| 7 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 73 000 € | 1 177 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 30 000 € | 188 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 12 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 37 000 € | 374 €/m² | RUE PAUL BERT |
| 30 juin 2025 | Maison | 184 m² | 5 | 66 000 € | 359 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18 avril 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 62 500 € | 1 042 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 14 avril 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 27 000 € | 241 €/m² | RUE BREARD |
| 27 mars 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 50 000 € | 625 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 3 février 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 €/m² | RUE ROBERT VIGREUX |
| 27 novembre 2024 | Maison | 126 m² | 4 | 45 000 € | 357 €/m² | RUE DANTON |
| 29 octobre 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 80 000 € | 1 067 €/m² | RUE CAMILLE DESMOULINS |
| 22 octobre 2024 | Maison | 110 m² | 3 | 68 000 € | 618 €/m² | PL DE LA LIBERTE |
| 17 octobre 2024 | Maison | 128 m² | 5 | 160 000 € | 1 250 €/m² | RTE DE COURGENAY |
| 25 septembre 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 90 000 € | 692 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 23 septembre 2024 | Maison | 106 m² | 6 | 32 000 € | 302 €/m² | RUE BREARD |
| 14 août 2024 | Maison | 69 m² | 4 | 108 000 € | 1 565 €/m² | RTE DE BAGNEAUX |
| 1er août 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 111 000 € | 925 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 1er août 2024 | Maison | 175 m² | 4 | 178 000 € | 1 017 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 24 juin 2024 | Maison | 163 m² | 5 | 89 000 € | 546 €/m² | PL DE LA LIBERTE |
| 4 mai 2024 | Maison | 160 m² | 3 | 135 000 € | 844 €/m² | RUE PASTEUR |
Questions fréquentes, immobilier Villeneuve-l'Archevêque
Q1Quel est le prix au mètre carré à Villeneuve-l'Archevêque ?
Le prix médian d’une maison est de 779 € le mètre carré à Villeneuve-l'Archevêque, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 752 €.
Q2Combien de biens se vendent à Villeneuve-l'Archevêque ?
10 ventes ont été enregistrées à Villeneuve-l'Archevêque sur douze mois, soit 1 appartements et 9 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Villeneuve-l'Archevêque ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Villeneuve-l'Archevêque ?
La maison moyenne vendue à Villeneuve-l'Archevêque fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 84 117 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Villeneuve-l'Archevêque ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026