Prix immobilier Villeneuve
À Villeneuve, la maison ressort à 1 200 € le mètre carré en médiane, avec 70 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Villeneuve vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Villeneuve, ce sont les maisons qui s’échangent : 69 en un an, pour 1 appartements.
Dynamique du marché, Villeneuve
Les prix réels à Villeneuve
À Villeneuve, une maison se négocie autour de 1 200 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 773 €.
La maison moyenne vendue à Villeneuve fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 118 152 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Villeneuve
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 206 € | 816 € – 1 860 € | 98 m² | 69 |
Biens à vendre à Villeneuve sur BRIVEO
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Fixer un prix à Villeneuve part de la médiane de 1 200 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 70 ventes par an, Villeneuve est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Villeneuve sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Villeneuve
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
À Villeneuve, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
Villeneuve monte ou baisse ?
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Decazeville se situe 4 % en dessous et Luc-la-Primaube 186 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Villeneuve
Q1Quel est le prix au mètre carré à Villeneuve ?
Le prix médian d’une maison est de 1 200 € le mètre carré à Villeneuve, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 773 €.
Q2Combien de biens se vendent à Villeneuve ?
70 ventes ont été enregistrées à Villeneuve sur douze mois : 1 appartements et 69 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Villeneuve ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Villeneuve ?
La maison moyenne vendue à Villeneuve fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 118 152 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Villeneuve ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 8 septembre 2026