Prix immobilier Villeneuve
À Villeneuve, la maison ressort à 1 143 € le mètre carré en médiane, avec 16 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Villeneuve vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Villeneuve, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 16 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 12301), sous son code postal 12260.
Villeneuve, la commune
Villeneuve s'étend sur 65,3 km², s'étage entre 295 et 505 m d'altitude et comptait 1 948 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve, quelquefois Villeneuve-d'Aveyron, est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie, dans le sud-ouest de la France, à une altitude de 410 mètres. Elle s'étend sur plus de 6 500 hectares. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France.
Un peu d'histoire
Villeneuve, en occitan Vilanòva, doit sa naissance au pèlerinage sur les Lieux Saints, à Jérusalem, que fit le seigneur du lieu, Ozile de Morlhon, soucieux du salut de son âme et de celle de ses ancêtres, qui, dans un acte de donation rédigé à Jérusalem offrit au Patriarche Sophronius de construire, sur ses terres « rougeâtres » de l'Aveyron, près de Mauriac, un monastère fonctionnant sous la règle du Saint-Sépulcre et pour lequel le Patriarche recevrait tous les ans un besant d’or. C’était en fait la fondation de ce qui allait devenir plus tard Villeneuve.
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve (Aveyron) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Villeneuve
À Villeneuve, une maison se négocie autour de 1 143 € le mètre carré en médiane.
La maison moyenne vendue à Villeneuve fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 123 772 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Villeneuve
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Acheter à Villeneuve
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Villeneuve
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 31 680 € | 598 €/m² | VILLENEUVE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 380 000 € | 2 375 €/m² | TIOULIERES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 174 m² | 4 | 35 000 € | 201 €/m² | VILLENEUVE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 174 m² | 4 | 40 000 € | 230 €/m² | VILLENEUVE |
| 12 août 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 103 000 € | 2 060 €/m² | ROUSSET |
| 30 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 120 000 € | 1 143 €/m² | ARNAL |
| 26 mai 2025 | Maison | 53 m² | 1 | 60 000 € | 1 132 €/m² | FG DU GRES |
| 22 mai 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 205 000 € | 1 206 €/m² | VILLENEUVE |
| 21 mai 2025 | Maison | 192 m² | 8 | 75 000 € | 391 €/m² | FAUBOURG SAINT ROCH |
| 28 avril 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 315 000 € | 1 853 €/m² | LA COUSTOUNE |
| 17 mars 2025 | Maison | 237 m² | 9 | 390 000 € | 1 646 €/m² | SEPTFONDS |
| 11 mars 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 161 900 € | 2 130 €/m² | ESPAGNOL |
| 18 novembre 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 185 000 € | 3 083 €/m² | ROUSSET |
| 15 novembre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 100 000 € | 1 111 €/m² | MONIDEE |
| 4 octobre 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 30 000 € | 462 €/m² | VILLENEUVE |
| 30 septembre 2024 | Maison | 178 m² | 5 | 209 903 € | 1 179 €/m² | CARGUEFAVES |
| 13 septembre 2024 | Maison | 121 m² | 6 | 190 000 € | 1 570 €/m² | LOT LA MARELLE |
| 4 septembre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 156 000 € | 1 300 €/m² | VILLENEUVE |
| 8 août 2024 | Maison | 239 m² | 5 | 452 000 € | 1 891 €/m² | SEPTFONDS |
| 29 juillet 2024 | Maison | 48 m² | 2 | 19 000 € | 396 €/m² | POMMIES |
Questions fréquentes, immobilier Villeneuve
Q1Quel est le prix au mètre carré à Villeneuve ?
Le prix médian d’une maison est de 1 143 € le mètre carré à Villeneuve, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Villeneuve ?
16 ventes ont été enregistrées à Villeneuve sur douze mois, soit 0 appartements et 16 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Villeneuve ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Villeneuve ?
La maison moyenne vendue à Villeneuve fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 123 772 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Villeneuve ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026