Prix d'un maison à Villejuif
À Villejuif, le prix médian d'un maison est de 5 633 €/m², soit environ 478 805 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (91 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villejuif
Sur 432 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 91 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Villejuif, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 92 % au-dessus, et Vitry-sur-Seine à 5 069 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villejuif
Sur les ventes d'une maison à Villejuif, la moitié se sont conclues entre 354 300 € et 589 032 €, pour un prix médian de 460 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 300 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 78 | 5 483 €/m² |
| 2024 | 84 | 5 688 €/m² |
| 2025 | 91 | 5 700 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 483 € à 5 700 €, soit +4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villejuif s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 62 et 130 m d'altitude et comptait 60 183 habitants au recensement de 2023.
Villejuif est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris. Ses habitants sont appelés les Villejuifois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villejuif » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villejuif
Q1Quel est le prix d'une maison à Villejuif en 2026 ?
À Villejuif, le prix médian d'une maison est de 5 633 €/m², avec une fourchette de 4 756 € à 6 645 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Villejuif ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 404 260 € (1er quartile) à 564 825 € (3e quartile), autour de 478 805 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villejuif ?
Le prix médian d'une maison à Villejuif se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 931 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villejuif ?
La base DVF de la DGFiP recense 91 ventes de ce type à Villejuif sur les 12 derniers mois.