Prix d'un studio (1 pièce) à Villejuif
À Villejuif, le prix médian d'un studio est de 5 457 €/m², soit environ 136 425 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villejuif
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 750 €/m², environ 60 % au-dessus, et Vitry-sur-Seine à 4 843 €/m², environ 11 % en dessous. À 5 457 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 51 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Villejuif, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 432 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 48 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Villejuif
Sur les ventes d'un studio à Villejuif, la moitié se sont conclues entre 97 409 € et 168 125 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 18 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 98 | 5 478 €/m² |
| 2024 | 54 | 5 320 €/m² |
| 2025 | 48 | 5 701 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 478 € à 5 701 €, soit +4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villejuif s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 62 et 130 m d'altitude et comptait 60 183 habitants au recensement de 2023.
Villejuif est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris. Ses habitants sont appelés les Villejuifois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villejuif » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villejuif
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villejuif
Q1Quel est le prix d'un studio à Villejuif en 2026 ?
À Villejuif, le prix médian d'un studio est de 5 457 €/m², avec une fourchette de 4 952 € à 6 058 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Villejuif ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 123 800 € (1er quartile) à 151 450 € (3e quartile), autour de 136 425 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villejuif ?
Le prix médian d'un studio à Villejuif se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 931 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villejuif ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Villejuif sur les 12 derniers mois.