Prix d'un maison à Villefranche-sur-Mer
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 12 500 €/m², soit environ 2 137 500 € pour une surface moyenne de 171 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 26 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 175 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grasse à 4 280 €/m², environ 66 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villefranche-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Villefranche-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 869 850 € et 2 850 000 €, pour un prix médian de 1 685 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 116 et 216 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 750 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 12 500 €/m² |
| 2024 | 29 | 12 692 €/m² |
| 2025 | 26 | 11 429 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 12 500 € à 11 429 €, soit −8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villefranche-sur-Mer s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 0 et 575 m d'altitude et comptait 5 008 habitants au recensement de 2023.
Villefranche-sur-Mer (Vilafranca de Mar ou Villafranca en occitan, Villafranca en italien) est une commune française, limitrophe de Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Villefranchois, comme dans la plupart des communes portant le nom de Villefranche, et li Vilafranquié en niçois. Par dérision, ils avaient aussi reçu le sobriquet de Suça-carouba.
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D'après Wikidata et l'article « Villefranche-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villefranche-sur-Mer
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villefranche-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Villefranche-sur-Mer en 2026 ?
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 12 500 €/m², avec une fourchette de 7 777 € à 15 967 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 171 m² à Villefranche-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (171 m²), le budget indicatif va d'environ 1 329 867 € (1er quartile) à 2 730 357 € (3e quartile), autour de 2 137 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villefranche-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Villefranche-sur-Mer se situe environ 52 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (8 237 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villefranche-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Villefranche-sur-Mer sur les 12 derniers mois.