Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Villefranche-sur-Mer
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian d'un T4 est de 10 065 €/m², soit environ 1 066 890 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Villefranche-sur-Mer
La surface moyenne des T4 vendus, 106 m², est environ 63 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 10 065 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 224 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Des 6 types de biens mesurés à Villefranche-sur-Mer, un T4 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grasse à 2 742 €/m², environ 73 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 106 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villefranche-sur-Mer
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Villefranche-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T4 à Villefranche-sur-Mer en 2026 ?
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian d'un T4 est de 10 065 €/m², avec une fourchette de 7 327 € à 13 906 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 106 m² à Villefranche-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 776 662 € (1er quartile) à 1 474 036 € (3e quartile), autour de 1 066 890 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Villefranche-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T4 à Villefranche-sur-Mer se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (8 851 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Villefranche-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Villefranche-sur-Mer sur les 12 derniers mois.