Prix d'un studio (1 pièce) à Villefranche-sur-Mer
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 7 585 €/m², soit environ 219 965 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villefranche-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grasse à 2 982 €/m², environ 61 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 7 585 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 25 des 175 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Villefranche-sur-Mer mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 6e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Villefranche-sur-Mer
Sur les ventes d'un studio à Villefranche-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 145 625 € et 295 725 €, pour un prix médian de 223 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 7 727 €/m² |
| 2024 | 22 | 8 472 €/m² |
| 2025 | 25 | 7 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 7 727 € à 7 000 €, soit −9,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villefranche-sur-Mer s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 0 et 575 m d'altitude et comptait 5 008 habitants au recensement de 2023.
Villefranche-sur-Mer (Vilafranca de Mar ou Villafranca en occitan, Villafranca en italien) est une commune française, limitrophe de Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Villefranchois, comme dans la plupart des communes portant le nom de Villefranche, et li Vilafranquié en niçois. Par dérision, ils avaient aussi reçu le sobriquet de Suça-carouba.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villefranche-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villefranche-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 763 € | 6 227 € – 10 508 € | 48 m² | 52 |
| T3 | 8 779 € | 6 192 € – 10 969 € | 75 m² | 48 |
| T4 | 8 653 € | 7 091 € – 11 979 € | 103 m² | 18 |
| T5+ | 8 547 € | 5 603 € – 10 240 € | 124 m² | 7 |
| Maison | 12 500 € | 7 777 € – 15 967 € | 171 m² | 26 |
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villefranche-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un studio à Villefranche-sur-Mer en 2026 ?
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 7 585 €/m², avec une fourchette de 6 156 € à 9 821 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Villefranche-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 178 524 € (1er quartile) à 284 809 € (3e quartile), autour de 219 965 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villefranche-sur-Mer ?
Le prix médian d'un studio à Villefranche-sur-Mer se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (8 237 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villefranche-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Villefranche-sur-Mer sur les 12 derniers mois.