Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villefranche-sur-Mer
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 8 625 €/m², soit environ 431 250 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villefranche-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grasse à 3 031 €/m², environ 65 % en dessous. Les 62 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 28 % des 224 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Villefranche-sur-Mer, et la 1re au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 50 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 8 625 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 50 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villefranche-sur-Mer
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villefranche-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villefranche-sur-Mer en 2026 ?
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 8 625 €/m², avec une fourchette de 6 524 € à 11 398 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Villefranche-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 326 200 € (1er quartile) à 569 900 € (3e quartile), autour de 431 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villefranche-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Villefranche-sur-Mer se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (8 851 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Villefranche-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Villefranche-sur-Mer sur les 12 derniers mois.