Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Villefranche-sur-Mer
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian d'un T5+ est de 9 103 €/m², soit environ 1 192 493 € pour une surface moyenne de 131 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Villefranche-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grasse à 2 655 €/m², environ 71 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 131 m², est environ 101 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 9 103 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 8 des 224 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Villefranche-sur-Mer mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 131 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villefranche-sur-Mer
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Villefranche-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Villefranche-sur-Mer en 2026 ?
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian d'un T5+ est de 9 103 €/m², avec une fourchette de 6 510 € à 11 859 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 131 m² à Villefranche-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (131 m²), le budget indicatif va d'environ 852 810 € (1er quartile) à 1 553 529 € (3e quartile), autour de 1 192 493 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Villefranche-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T5+ à Villefranche-sur-Mer se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (8 851 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Villefranche-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Villefranche-sur-Mer sur les 12 derniers mois.