Prix immobilier Villard-Bonnot
À Villard-Bonnot, l’appartement ressort à 2 504 € le mètre carré en médiane, avec 99 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Villard-Bonnot vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Villard-Bonnot, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 59 ventes en un an pour 40 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Villard-Bonnot varie de +1,2 %. Autant dire une stabilité.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38547), sous son code postal 38190.
Villard-Bonnot, la commune
Villard-Bonnot s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 218 et 448 m d'altitude et comptait 7 509 habitants au recensement de 2023.
Villard-Bonnot est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est adhérente à la communauté de communes Le Grésivaudan, entre la rive gauche de l'Isère et la chaîne de Belledonne et ses habitants sont appelés les Villardiens.
Un peu d'histoire
À compter du IVe millénaire av. J.-C., la mise en culture progressive des terroirs sur les flancs du Grésivaudan et de la Combe de Savoie par des paysans néolithiques a pu être constatée par des recherches archéologiques Durant la période antique, dans la vallée de l'Isère et donc sur le site de l'actuelle ville de Crolles, les premiers résidents, historiquement connus, sont les Allobroges, qui s’y sont installés à partir du Ve siècle avant notre ère. Ce peuple occupait la zone la plus vaste allant du nord du Vercors et de Belledonne en passant par le Grésivaudan et sur une grande partie de la région qui sera dénommée plus tard la Sapaudia et qui deviendra la Savoie).
À voir à Villard-Bonnot
- Villard-Bonnot fait partie de la paroisse catholique La-Croix-de-Belledonne
- Papeteries de Lancey Inscrit MH
- Église Protestante Évangélique Espace Evangile
- Cénotaphe de Mme Bergès - Cimetière rue des Adieux
- Le château de Miribel
D'après Wikidata et l'article « Villard-Bonnot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Villard-Bonnot
Le marché de Villard-Bonnot en chiffres
À Villard-Bonnot, un appartement se négocie autour de 2 504 € le mètre carré en médiane. Les maisons ressortent à 3 297 €.
Entre 2 013 € et 2 991 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Villard-Bonnot. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Les biens vendus à Villard-Bonnot font 67 mètres carrés en moyenne, soit environ 168 006 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Villard-Bonnot
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 500 € | 1 994 € – 2 766 € | 39 m² | 3 |
| T2 | 2 647 € | 2 033 € – 3 314 € | 47 m² | 6 |
| T3 | 2 535 € | 2 020 € – 3 105 € | 66 m² | 27 |
| T4 | 2 483 € | 2 013 € – 2 809 € | 78 m² | 20 |
| T5+ | 2 174 € | 1 786 € – 2 428 € | 110 m² | 3 |
| Maison | 3 297 € | 2 535 € – 4 014 € | 94 m² | 40 |
Le prix par typologie à Villard-Bonnot
Par typologie à Villard-Bonnot, T3 à 2 535 €/m², T4 à 2 483 €/m², T2 à 2 647 €/m², studio à 2 500 €/m², T5+ à 2 174 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 7 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
40 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Villard-Bonnot, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Villard-Bonnot sur BRIVEO
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Mettre en vente à Villard-Bonnot
La médiane ne suffit pas à Villard-Bonnot, c’est la fourchette de 2 013 € à 2 991 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 99 ventes par an, Villard-Bonnot est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Villard-Bonnot sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Villard-Bonnot
Lire la fourchette de 2 013 € à 2 991 € est le principal outil de l’acheteur à Villard-Bonnot. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
À Villard-Bonnot, la stabilité déplace la discussion vers le concret (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoVillard-Bonnot monte ou baisse ?
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Villard-Bonnot varie de +1,2 %. Autant dire une stabilité. Un marché stable n’est pas un marché endormi, c’est un marché où le prix ne fait plus débat.
Le recul de cinq ans manque à Villard-Bonnot, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 27 % en dessous et Les Deux Alpes 116 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Villard-Bonnot
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 167 000 € | 2 169 €/m² | RUE PEGOUD |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 244 370 € | 2 809 €/m² | AV ARISTIDE BERGES |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 105 m² | 6 | 213 000 € | 2 029 €/m² | ALL DU DORGEVAL |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 235 000 € | 2 474 €/m² | AV ARISTIDE BERGES |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 133 500 € | 2 618 €/m² | RUE DOCTEUR MICHAUD |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 180 000 € | 2 535 €/m² | AV ARISTIDE BERGES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 56 000 € | 1 556 €/m² | AV GENERAL DE MIRIBEL |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 86 000 € | 2 457 €/m² | BD DE LA LIBERATION |
| 3 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 372 000 € | 4 043 €/m² | IMP DE LA CHATELIERE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 272 800 € | 3 209 €/m² | RUE DE LA PEPINIERE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 210 000 € | 2 530 €/m² | RUE DE CHANTEMERLE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 304 820 € | 3 544 €/m² | ALL DES LAURIERS |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 177 000 € | 3 105 €/m² | AV GENERAL DE MIRIBEL |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 140 m² | 4 | 279 000 € | 1 993 €/m² | RUE DE LA LUNETTE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 €/m² | AV ROBERT HUANT |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 102 000 € | 2 040 €/m² | AV ARISTIDE BERGES |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 263 000 € | 3 169 €/m² | AV ARISTIDE BERGES |
| 9 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 133 350 € | 3 334 €/m² | AV GENERAL DE MIRIBEL |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 104 770 € | 1 746 €/m² | BD DE LA LIBERATION |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 87 000 € | 3 107 €/m² | RUE DU BOYS |
Questions fréquentes, immobilier Villard-Bonnot
Q1Quel est le prix au mètre carré à Villard-Bonnot ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 504 € le mètre carré à Villard-Bonnot, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 297 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villard-Bonnot ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +1,2 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Villard-Bonnot ?
99 ventes ont été enregistrées à Villard-Bonnot sur douze mois, soit 59 appartements et 40 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Villard-Bonnot ?
Le prix médian d’un T3 à Villard-Bonnot est de 2 535 € le mètre carré, sur 27 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Villard-Bonnot ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Villard-Bonnot ?
L’appartement moyen vendu à Villard-Bonnot fait 67 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 168 006 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Villard-Bonnot ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Villard-Bonnot ne bouge que de +1,2 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Villard-Bonnot en douze mois, 60 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Villard-Bonnot avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026