Prix immobilier Vieux-Vy-sur-Couesnon
À Vieux-Vy-sur-Couesnon, des maisons se vendent à 1 494 € le mètre carré en médiane, et 18 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Vieux-Vy-sur-Couesnon présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Vieux-Vy-sur-Couesnon est un marché de maisons, avec 18 ventes annuelles contre 0 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35355), sous son code postal 35490.
Vieux-Vy-sur-Couesnon, la commune
Vieux-Vy-sur-Couesnon s'étend sur 21,6 km², s'étage entre 22 et 107 m d'altitude et comptait 1 286 habitants au recensement de 2023.
Vieux-Vy-sur-Couesnon est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, peuplée de 1 286 habitants.
Un peu d'histoire
Dès la protohistoire, le territoire présente des traces d'implantations pouvant s'expliquer par sa situation, sur le Couesnon et au passage des gués. Les vestiges d'un retranchement consolidé dans le hameau d'Orange témoignent d'une occupation organisée dans le temps et l'espace. De récentes campagnes de fouilles ont permis de confirmer l'existence d'un oppidum de 125 hectares, occupé au premier siècle avant notre ère. Ce site pouvait abriter plusieurs centaines, voir plusieurs milliers d'habitants.
À voir à Vieux-Vy-sur-Couesnon
- Église Saint-Germain
- Château du Moulinet
- Grotte de Brais
- Les ruines de la mine de plomb argentifère
D'après Wikidata et l'article « Vieux-Vy-sur-Couesnon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Vieux-Vy-sur-Couesnon en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Vieux-Vy-sur-Couesnon vaut 1 494 € en médiane.
Les biens vendus à Vieux-Vy-sur-Couesnon font 107 mètres carrés en moyenne, soit environ 160 049 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Vieux-Vy-sur-Couesnon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 494 € | 940 € – 1 867 € | 107 m² | 18 |
Biens à vendre à Vieux-Vy-sur-Couesnon sur BRIVEO
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Avec 18 ventes par an, Vieux-Vy-sur-Couesnon est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Vieux-Vy-sur-Couesnon.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Vieux-Vy-sur-Couesnon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 8 | 302 122 € | 2 014 €/m² | LE HAUT GUILLAC |
| 2 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 177 000 € | 1 863 €/m² | MOUSSIAUX |
| 19 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 60 000 € | 789 €/m² | LE BOURG |
| 18 septembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 51 000 € | 1 041 €/m² | BRAIS |
| 11 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 260 000 € | 1 926 €/m² | LA SENECHAUSSIERE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 135 250 € | 2 760 €/m² | RUE DU BON SECOURS |
| 7 juillet 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 191 400 € | 1 858 €/m² | RES DES CAMELIAS |
| 23 mai 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 233 800 € | 1 870 €/m² | RUE DE LA TANNERIE |
| 15 avril 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 45 000 € | 918 €/m² | BRAIS |
| 31 mars 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 120 000 € | 1 000 €/m² | LE PETIT BOURGUEL |
| 22 janvier 2025 | Maison | 266 m² | 4 | 305 000 € | 1 147 €/m² | L AUFFRINAIS |
| 21 novembre 2024 | Maison | 98 m² | 5 | 227 700 € | 2 323 €/m² | LE BOURG |
| 30 août 2024 | Maison | 101 m² | 5 | 160 000 € | 1 584 €/m² | RES DES CAMELIAS |
| 29 août 2024 | Maison | 93 m² | 3 | 40 350 € | 434 €/m² | LA BARRERIE |
| 1er août 2024 | Maison | 109 m² | 6 | 252 000 € | 2 312 €/m² | RUE JEAN LIZE |
| 5 juillet 2024 | Maison | 151 m² | 7 | 250 000 € | 1 656 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 18 avril 2024 | Maison | 105 m² | 7 | 156 000 € | 1 486 €/m² | LE BOURG |
| 10 avril 2024 | Maison | 71 m² | 2 | 130 500 € | 1 838 €/m² | LE GRAND BOURGUEL |
| 29 mars 2024 | Maison | 216 m² | 8 | 330 000 € | 1 528 €/m² | MOULIN DU PONT BRARD |
| 21 février 2024 | Maison | 81 m² | 5 | 190 130 € | 2 347 €/m² | RUE YVONNICK LAURENT |
Questions fréquentes, immobilier Vieux-Vy-sur-Couesnon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 494 € le mètre carré à Vieux-Vy-sur-Couesnon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
18 ventes ont été enregistrées à Vieux-Vy-sur-Couesnon sur douze mois, soit 0 appartements et 18 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
La maison moyenne vendue à Vieux-Vy-sur-Couesnon fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 160 049 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026