Prix immobilier Vic-en-Bigorre
À Vic-en-Bigorre, la maison ressort à 1 488 € le mètre carré en médiane, avec 67 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Vic-en-Bigorre vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 56 ventes sur douze mois, contre 11 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 65460), sous son code postal 65500.
Vic-en-Bigorre, la commune
Vic-en-Bigorre s'étend sur 31,9 km², s'étage entre 192 et 323 m d'altitude et comptait 4 845 habitants au recensement de 2023.
Vic-en-Bigorre est une commune française située dans le nord du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Adour, l'Échez, le Lys, le canal de Luzerte, le canal du Moulin[Lequel?], le ruisseau de Dibès, le ruisseau de la Poutge et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Avant l'époque romaine, Vic-en-Bigorre était un bourg de l'oppidum de Bigorra, ancienne capitale des Bigerriones. Après la conquête de l'Aquitaine par les Romains (en 56 av. J.-C. par Publius Crassus), le bourg celtibérique se développait en vicus gallo-romain. Sur le territoire de l'oppidum, les Gallo-Romains érigeaient au IVe siècle une fortification, le Castrum Bigorra, aujourd'hui dénommée Saint-Lézer.
À voir à Vic-en-Bigorre
- Lavoir
- Le Monument aux morts municipal œuvre de Martial Caumont
D'après Wikidata et l'article « Vic-en-Bigorre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vic-en-Bigorre
Le marché de Vic-en-Bigorre en chiffres
À Vic-en-Bigorre, une maison se négocie autour de 1 488 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 221 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Vic-en-Bigorre fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 141 801 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Vic-en-Bigorre
Ce que vaut chaque taille de bien à Vic-en-Bigorre
Typologie par typologie, Vic-en-Bigorre se lit ainsi, T3 à 1 180 €/m², T2 à 1 250 €/m².
56 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Vic-en-Bigorre, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Fixer un prix à Vic-en-Bigorre part de la médiane de 1 488 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 67 ventes par an, Vic-en-Bigorre est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Vic-en-Bigorre sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Vic-en-Bigorre
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Vic-en-Bigorre au prix médian des appartements, Lannemezan se situe 18 % en dessous et Cauterets 194 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Vic-en-Bigorre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 104 430 € | 1 135 €/m² | RUE DU FOIRAIL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 143 890 € | 2 148 €/m² | RUE SABATHE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 150 000 € | 1 685 €/m² | LOT BOURDEU |
| 9 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 180 000 € | 1 915 €/m² | HAM DES ACACIAS |
| 6 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 73 000 € | 1 159 €/m² | AV CLAUDE CHALIN ANCT TARBES |
| 4 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 €/m² | PTTE DE L ARBIZON |
| 3 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 80 000 € | 1 379 €/m² | AV DU REGIMENT DE BIGORRE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 €/m² | RUE BOUCHOTTE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 83 900 € | 1 398 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 150 585 € | 1 382 €/m² | RTE DE MONTANER |
| 23 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 172 940 € | 1 747 €/m² | RUE DE SILHAC |
| 18 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 143 120 € | 1 704 €/m² | IMP DES VERGERS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 150 000 € | 1 596 €/m² | AV DU REGIMENT DE BIGORRE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 147 900 € | 1 382 €/m² | RES LES AMERICAINS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 2 | 73 746 € | 1 039 €/m² | AV JACQUES FOURCADE |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 140 000 € | 1 795 €/m² | BD GALLIENI |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 109 300 € | 1 139 €/m² | RUE JUNCA |
| 24 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 1 | 147 709 € | 1 969 €/m² | RUE BALOC |
| 22 septembre 2025 | Maison | 25 m² | Non renseigné | 40 000 € | 1 600 €/m² | CHE DE LA HOUNTAGNERE |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 67 200 € | 1 318 €/m² | RUE DES VERGERS |
Questions fréquentes, immobilier Vic-en-Bigorre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vic-en-Bigorre ?
Le prix médian d’une maison est de 1 488 € le mètre carré à Vic-en-Bigorre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 221 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vic-en-Bigorre ?
67 ventes ont été enregistrées à Vic-en-Bigorre sur douze mois, soit 11 appartements et 56 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Vic-en-Bigorre ?
Le prix médian d’un T3 à Vic-en-Bigorre est de 1 180 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Vic-en-Bigorre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Vic-en-Bigorre ?
La maison moyenne vendue à Vic-en-Bigorre fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 141 801 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Vic-en-Bigorre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026