Prix immobilier Veuzain-sur-Loire
À Veuzain-sur-Loire, des maisons se vendent à 1 411 € le mètre carré en médiane, et 36 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Veuzain-sur-Loire présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Veuzain-sur-Loire, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 36 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 41167), sous son code postal 41150.
Veuzain-sur-Loire, la commune
Veuzain-sur-Loire s'étend sur 38 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 333 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les veuzainoise.
Veuzain-sur-Loire est une commune nouvelle, située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire, créée le 1er janvier 2017. Elle est issue du regroupement de deux communes, Onzain et Veuves, qui sont devenues « communes déléguées ». Son chef-lieu est fixé à Onzain.
Un peu d'histoire
Veuzain-sur-Loire est la fusion des communes aujourd'hui déléguées de, Onzain, qui s'est progressivement développée depuis le XIXe siècle et l'ouverture du domaine privé de son ancien château, ancienne demeure secondaire de seigneurs voisins de Bury, Veuves, un petit village traditionnel des bords de Loire. Depuis 1846, les deux communes sont traversées par la ligne ferroviaire de Paris à Bordeaux. Néanmoins, bien que le train inaugural s'est arrêté en gare d'Onzain (le 26 mars), celle de Veuves n'a été ouverte que 30 ans plus tard, en 1876.
À voir à Veuzain-sur-Loire
- Le château d'Onzain
D'après Wikidata et l'article « Veuzain-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Veuzain-sur-Loire
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Veuzain-sur-Loire vaut 1 411 € en médiane.
Les biens vendus à Veuzain-sur-Loire font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 134 989 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Veuzain-sur-Loire
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 411 € | 877 € – 1 835 € | 96 m² | 36 |
Biens à vendre à Veuzain-sur-Loire sur BRIVEO
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Le rythme de Veuzain-sur-Loire, 36 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Veuzain-sur-Loire.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Veuzain-sur-Loire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 150 000 € | 1 240 €/m² | RUE TRAVERSIERE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 135 000 € | 1 985 €/m² | RUE DE TOURAINE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 55 000 € | 1 310 €/m² | RUE DES RAPINS |
| 6 octobre 2025 | Maison | 172 m² | 5 | 319 350 € | 1 857 €/m² | ALL DES PERVENCHES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 €/m² | CHE D ARS |
| 16 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 161 500 € | 4 038 €/m² | CHE D ARS |
| 20 août 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 185 000 € | 2 151 €/m² | RTE DE CHAMBON |
| 8 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 125 000 € | 1 389 €/m² | RUE DE L ECREVISSIERE PROLONGE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 226 870 € | 1 745 €/m² | RUE DE LA RAGADINIERE |
| 30 juin 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 160 000 € | 2 162 €/m² | RUE DU TERTRE DE LA FORGE |
| 18 juin 2025 | Maison | 129 m² | 2 | 313 257 € | 2 428 €/m² | RUE DU TERTRE DE LA BUTTE |
| 6 juin 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 150 000 € | 1 250 €/m² | RUE GILBERT NAVARD |
| 6 juin 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 161 000 € | 1 713 €/m² | RUE DE CHOUZY |
| 28 mai 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 75 000 € | 1 415 €/m² | IMP DES VAUCORNEILLES |
| 27 mai 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 75 000 € | 1 136 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 30 avril 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 115 000 € | 1 438 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 11 avril 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 €/m² | RUE DE L ECREVISSIERE |
| 19 février 2025 | Maison | 177 m² | 5 | 329 280 € | 1 860 €/m² | RUE DE CHOUZY |
| 10 février 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 €/m² | ALL DU MAL LECLERC |
| 7 janvier 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 150 000 € | 2 381 €/m² | RUE SUZANNE DIARD |
Questions fréquentes, immobilier Veuzain-sur-Loire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Veuzain-sur-Loire ?
Le prix médian d’une maison est de 1 411 € le mètre carré à Veuzain-sur-Loire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Veuzain-sur-Loire ?
36 ventes ont été enregistrées à Veuzain-sur-Loire sur douze mois, soit 0 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Veuzain-sur-Loire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Veuzain-sur-Loire ?
La maison moyenne vendue à Veuzain-sur-Loire fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 989 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Veuzain-sur-Loire ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026