Prix immobilier Vertaizon
Vertaizon affiche 2 106 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 44 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Vertaizon est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Vertaizon est un marché de maisons, avec 39 ventes annuelles contre 5 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63453), sous son code postal 63910.
Vertaizon, la commune
Vertaizon s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 306 et 594 m d'altitude et comptait 3 527 habitants au recensement de 2023.
Vertaizon est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants sont appelés les Vertaizonnais.
Un peu d'histoire
La « foire de Chignat », ancienne « foire aux melons », est l'une des plus anciennes de France; il en est fait état dans des écrits datés de 1303. Cet événement a lieu chaque année au mois de septembre, face au château de Chignat. En 1195, la seigneurie de Vertaizon qui appartient au troubadour Pons de Chapteuil est attaquée par l'évêque Robert de Clermont alors en guerre avec son frère le comte Guy II d'Auvergne, un ami proche du seigneur de la cité.
À voir à Vertaizon
- Château médiéval détruit au XVIIe siècle sur ordre de Richelieu
- L'oppidum du Puy du Mur
- Remparts de la ville
- Église Saint-Pierre et Paul
D'après Wikidata et l'article « Vertaizon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vertaizon
Les prix réels à Vertaizon
Le prix médian d’une maison à Vertaizon s’établit à 2 106 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 092 €.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Vertaizon tourne autour de 204 061 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Vertaizon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 106 € | 1 364 € – 2 531 € | 97 m² | 39 |
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Vendre son bien à Vertaizon
La médiane de 2 106 € le mètre carré donne le point de départ à Vertaizon ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 44 ventes par an, Vertaizon est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Vertaizon dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Vertaizon
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Vertaizon s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoVertaizon face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Besse-et-Saint-Anastaise 162 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Vertaizon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 45 000 € | 776 €/m² | RUE DU COTEAU |
| 19 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 232 300 € | 2 765 €/m² | RUE DES CONDAMINES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 189 000 € | 2 100 €/m² | AV JACQUES DUCLOS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 178 500 € | 3 570 €/m² | AV VICTOR HUGO |
| 18 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 208 600 € | 1 798 €/m² | RUE DES COMBATTANTS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 117 500 € | 2 217 €/m² | RUE DU PORTALOUX |
| 5 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 155 000 € | 2 583 €/m² | RUE PASTEUR |
| 29 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 199 000 € | 1 990 €/m² | AV DE LA GARE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 254 500 € | 2 379 €/m² | IMP CHATEL VIEUX |
| 20 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 23 000 € | 383 €/m² | RUE DU COMMERCE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 220 850 € | 2 165 €/m² | RUE DE LA CROIX DE LAIRE BASSE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 290 600 € | 2 742 €/m² | AV LEON BLUM |
| 4 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 193 000 € | 2 053 €/m² | AV DE LA GARE |
| 29 août 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 186 900 € | 2 199 €/m² | AV D HEYRAND |
| 30 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 178 000 € | 1 604 €/m² | RUE PROSPER MARILHAT |
| 25 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 167 200 € | 2 229 €/m² | PL DE LA RESISTANCE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 198 000 € | 2 276 €/m² | AV DE LA GARE |
| 26 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 213 750 € | 2 138 €/m² | RUE DU PUY CHALLAS |
| 16 juin 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 88 500 € | 1 844 €/m² | AV LEON BLUM |
| 10 juin 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 157 300 € | 2 097 €/m² | IMP DES ACACIAS |
Questions fréquentes, immobilier Vertaizon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vertaizon ?
Le prix médian d’une maison est de 2 106 € le mètre carré à Vertaizon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 092 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vertaizon ?
44 ventes ont été enregistrées à Vertaizon sur douze mois, soit 5 appartements et 39 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vertaizon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vertaizon ?
La maison moyenne vendue à Vertaizon fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 204 061 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vertaizon ?
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À Vertaizon, 89 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Vertaizon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026